№ 2-4422/2022

24RS0056-01-2022-002435-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Трояковой Л.А.,

с участием прокурора Булич Т.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ответчиков ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по иску ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации г. Красноярска о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно договору социального найма от 02.10.2008 № № (соглашение от 12.02.2021), квартира <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., предоставлена ответчикам, которые проживают в ней. В целях переселения из аварийного жилого дома жилищной комиссией принято решение о распределении ответчикам однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м. ФИО5 было предложено в срок до 21.02.2022 обратиться в администрацию Советского района в г. Красноярске для заключения договора социального найма. ФИО5 сообщила, что заключать договор социального найма отказывается. Переселение граждан в данном случае производится в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, поэтому применима ст. 89 ЖК РФ, в соответствии с которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, находится в г. Красноярске, больше ранее занимаемого, в связи с чем истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в указанное жилое помещение и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о возложении обязанности предоставить жилое помещение. Требования мотивировали тем, что в июле 1970 года ФИО5 совместно с дочерью ФИО2 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ вселены в квартиру по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члены её семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по общим основаниям, в связи обеспеченностью жилой площадью на каждого члена семьи менее нормы. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО5 включены: внук ФИО6, внучка ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члены её семьи признаны малоимущими, а ДД.ММ.ГГГГ – имеющими внеочередное право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу. С переселением в предоставленное жилое помещение истцы не согласны, поскольку состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 1987 года, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент принятия решения о переселении из аварийного жилого помещения, имеют номер очереди – 1, поэтому общая площадь предоставляемого им жилого помещения должна соответствовать норме предоставления – 15 кв.м. на каждого члена семьи. В связи с чем истцы просят обязать администрацию г. Красноярска предоставить ФИО5 и членам её семьи по договору социального найма отдельную благоустроенную квартиру, общей площадью не менее 75 кв.м., в пределах г. Красноярска.

Представитель истца администрации Центрального района в г. Красноярске ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении иска ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> просил отказать.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании исковые требования администрации Центрального района в г. Красноярске не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, настаивали на удовлетворении иска ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, не признала, полагала подлежащими удовлетворению требования администрации Центрального района в г. Красноярске.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили явку представителя.

Третьи лица ООО УК «Покровград», Департамент градостроительства администрации г. Красноярска в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации Центрального района в г. Красноярске подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как предусмотрено ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО5 и члены её семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО7, <данные изъяты>. проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

Решением управления социальной защиты населения администрации Центрального района в г. Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 признана малоимущей.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям пункта 33 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

В связи с признанием дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу ФИО5 и члены её семьи решением жилищной комиссии администрации Центрального района в г. Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ признаны имеющими внеочередное право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации г. Красноярска квартира по адресу: г. <адрес> включена в фонд социального использования и выделена администрации Советского района в г. Красноярске для предоставления по договору социального найма семье ФИО5, переселяемой из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п.

Распоряжением администрации Центрального района в г. Красноярске от 26.11.2021 № 633 постановлено предоставить ФИО5 и членам её семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО7, <данные изъяты> однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 31,7 кв.м.; документы для заключения договора социального найма направить в администрацию Советского района в г. Красноярске.

Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, является благоустроенной и имеет общую площадь - 31,7 кв.м.

Разрешая при изложенных обстоятельствах заявленные сторонами требования, суд исходит из следующего.

Мотивируя заявленные исковые требования, ФИО5 ссылается на то, что по информации Центрального района в г. Красноярске, изложенной в ответе от 26.11.2021, в соответствии с Единым списком граждан по г. Красноярску её номер очереди - 1.

Между тем, согласно выписке из Единого списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по г. Красноярску, по состоянию на 15.11.2022 ФИО5, с учетом права на внеочередное предоставление жилого помещения, числится под номером 9.

Согласно выписке из Единого списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по г. Красноярску, по состоянию на 01.12.2022 ФИО5, с учетом права на внеочередное предоставление жилого помещения, числится под номером 7.

Согласно выписке из Единого списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по г. Красноярску, по состоянию на 10.01.2018 ФИО5, не имея права на внеочередное предоставление жилого помещения, числилась под номером 648.

Таким образом, доводы ФИО5 о том, что номер её очереди – 1, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2009 г. № 1368-О-О).

Статьи 86 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующие определенные условия проживания гражданам, переселяемым в другие жилые помещения, также обеспечивают защиту их интересов; внеочередной характер предоставления других жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, и исключительно компенсаторный характер такого обеспечения. Целью законодательного регулирования является в данном случае улучшение жилищных условий с точки зрения безопасности при сохранении как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем во избежание ущемления их прав, а не улучшение жилищных условий по количественным показателям (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 г. № 1664-О).

Таким образом, выселение ответчиков из жилого помещения происходит в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, при этом другое благоустроенное жилое помещение предоставляется им не в связи с улучшением жилищных условий, а потому оно должно быть равнозначным ранее занимаемому, в связи с чем оснований для возложения на администрацию г. Красноярска обязанности предоставить ФИО5 и членам её семьи жилое помещение, площадью не менее 75 кв.м., суд не усматривает.

Поскольку жилой дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу, предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в г. Красноярске, является благоустроенным, имеет площадь больше ранее занимаемого, суд находит требования администрации Центрального района в г. Красноярске о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следствием выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения является прекращение их регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, <данные изъяты> из квартиры <адрес> в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации г. Красноярска о возложении обязанности предоставить жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Мотивированное решение составлено 30.01.2023.

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич