Дело №2-1746/2022
УИД: 36RS0022-01-2022-002421-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 07 декабря 2022 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,
при секретаре Арчаковой М.В.,
с участием:
старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В 2008 году истец добровольно зарегистрировала ФИО2 в указанном доме, однако ответчик никогда в нем не проживала, ее вещей в доме не имеется, ее местонахождение истцу не известно.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В связи с изложенным истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении обстоятельствам.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, сведений о причинах неявки в суд не поступало.
Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2007 (л.д. 12).
Согласно записям домовой книги в вышеуказанном доме с 07.10.2008 зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10-11).
Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме подтверждается также справкой №812 от 20.07.2022, выданной администрацией Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (л.д. 8).
Согласно справки №811 от 20.07.2022, выданной администрацией, в состав семьи ФИО1 входят дочь ФИО3, внучка ФИО4 (л.д. 9).
Как следует из пояснений истца ФИО1, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме, однако фактически никогда в нем не проживала и не проживает в настоящий момент, ее вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не совершает, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом доме не заключалось.
Ответчик ФИО2 своих возражений относительно данных пояснений не заявляла, как и не предоставила возражений на исковые требования.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик не является членом семьи истца, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ФИО2 утратила.
В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.