Дело № 2-491/2025
25RS0030-01-2025-000705-84
Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.,
при секретаре Трегубенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражные боксы № 16 и №18, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №12 по адресу Приморский край, Хасанский муниципальный округ, п.Славянка.
В обоснование требований указывает на то, что он с 2005 года владеет недвижимым имуществом - нежилыми помещениями, а именно гаражными боксами № 16 и № 18, расположенными в капитальном строении гаражного кооператива № 12 по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, площадью 22,2±0,1 и 23±0,1 кв.м, соответственно.
Из ответа руководителя архивного отдела администрации Хасанского муниципального округа от 20.03.2025 г. №-т: сведений о предоставлении земельного участка, реорганизации в отношении гаражно-строительного кооператива № в делах архивного фонда исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов, Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов не сохранились.
Документами подтверждающим факт законности постройки данного ГСК является схема отвода земельного участка под гаражный кооператив № и схема отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива №а в <адрес>, выданная администрацией Хасанского муниципального округа. Данный ГСК на указанных Схемах обозначен как «Кооператив №» и «№» соответственно.
В решении Исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов № 80 от 19 октября 1990 г. указано кооперативу № 57 осуществлять строительство в соответствии «Согласованиями с ГСК № 16, № 12.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № 12 с 2005 года, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражные боксы за счет собственных средств, владея и пользуясь ими более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилые помещения, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражные боксы № 16 и № 18, расположены в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №, по адресу <адрес>, построены до 1990 года с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражные боксы № и №, расположенных в ГСК № пгт.<адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше объекты не числятся в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитываются в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № 16 и №18, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №12 по адресу Приморский край, Хасанский муниципальный округ, п.Славянка подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № 16 и №18, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №12 по адресу Приморский край, Хасанский муниципальный округ, п.Славянка.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова