Решение по делу № 2-2990/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-2990/2023

55RS0005-01-2023-003375-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.,

при секретаре и помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 20 сентября 2023 года

гражданское дело по иску У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО1 об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - У.Р. по <адрес>) обратилось в суд с названным иском, указав, что по сведениям ЕГРН за ответчиком на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО2 (наследственное дело №) зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Однако согласно свидетельству наследственную массу составляет всего <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, право наследника возникло на <данные изъяты> доли от <данные изъяты> Следовательно, право собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство возникло на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, при осуществлении государственной регистрации права ответчика на основании свидетельства о праве на наследство У.Р. по <адрес> была допущена техническая ошибка.

На основании изложенного просит принять решение об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по проспекту Академика Королева в г Омске (запись регистрации №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 (наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №-№); внести изменения в запить ЕГРН № о регистрации в части указания размера доли ФИО1, изменив <данные изъяты> доли на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Представитель У.Р. по <адрес> ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что за ответчиком зарегистрировано право на ? доли, при этом при обращении за государственной регистрацией права второго наследника выяснилось, что наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли, а свидетельства наследникам выданы на ? доли от ? доли квартиры, что составляет по <данные изъяты> доли. Права иных лиц не затрагиваются при исправлении технической ошибки и погашении записи.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулирован статьей 61 Закона о регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Ф. законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 56 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что нотариусом ФИО2 по наследственному делу №, открытому после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам:

- матери ФИО1 (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №-№

- дочери ФИО5 Д. (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №

Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В свидетельствах о праве на наследство указано, что право собственности на указанную <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли квартиры подлежит регистрации в У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> общей долевой собственности на <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> долю зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю от ? доли квартиры по адресу: <адрес>, соответственно право возникло на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Наличие технической ошибки в сведениях о регистрации права собственности на спорную квартиру является основанием для исправления такой ошибки, исправление которой не выступит основанием для прекращения права собственности иных сособственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать сведения ЕГРН о зарегистрированном праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>, запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, технической ошибкой.

Внести изменения в запись ЕГРН № о регистрации в части указания размера доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменив <данные изъяты> доли на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.