№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Болдарь Ю.Н.,
с участием:
представителя ответчиков ФИО11,
прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, № ФИО9, ФИО9 и ФИО6 № ФИО1, ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН переход права собственности на вышеуказанную квартиру к покупателям произошел ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.15 договора продавцы обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени каких-либо сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета по принадлежащему ей объекту недвижимости не имеет.
В жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет, регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.
В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.
Ответчики в судебное заседание не явились, по указанному адресу не проживают, местонахождение их неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката ФИО11
Представитель ответчиков адвокат ФИО11 исковые требования не признал.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 № ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО5, № ФИО9, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.
Пункт 15 указанного договора предусматривал, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5, ФИО9, ФИО9 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной не значится.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО5, в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размере лежит на истце.
Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиками ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 200 рублей.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать в пользу истца ФИО5 с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, с ответчика ФИО2 300 рублей, с ответчика ФИО6 900 рублей.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу№, <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО5 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Взыскать в пользу ФИО5 с ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 17 января 2023 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.В. Воронцов