КОПИЯ

№ 2-2445/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 19 декабря 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,

при секретаре Королевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении недвижимого имущества от обеспечительных мер (снятии запрета на регистрационные действия),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении недвижимого имущества от обеспечительных мер (снятии запрета на регистрационные действия). В обоснование иска указывая, что Бузулукским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело №2(1)-1329/2021 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств. При рассмотрении данного дела были наложены обеспечительные меры, путем наложения обременения на регистрационные действия недвижимого имущества, принадлежащего ответчику. В рамках исполнения решения суда, судебным приставом-исполнителем Бузулукского ГОСП ФИО4 возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ответчика денежных средств в пользу взыскателя. Бузулукским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело № 2(1)-974/2023 по иску судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области ФИО4 к ответчику об обращении взыскания на ангар с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, с участием взыскателя, объединенное в одно производство, по иску ФИО1 о разделе совместно нажитого данного имущества и признании 1/2 доли. Оренбургский областной суд, при рассмотрении жалобы истца на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области по делу № 2(1)-974/2023, вынес апелляционное определение, которым исковые требования истца были удовлетворены, признано право собственности за истцом на ангар с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а в пользу ответчика была взыскана денежная сумма в размере 749 000,00 рублей, путем зачисления денежных средств на реквизиты депозитного счета Оренбургского областного суда и далее перечислены взыскателю. Истец не может исполнить апелляционное определение Оренбургского областного суда, так как на данное имущество Бузулукским районным судом наложен запрет на регистрационные действия.

Просит суд отменить обеспечительные меры на запрет регистрационных действий, на недвижимое имущество с кадастровым номером №, площадью 725,40 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, наложенные в рамках рассмотрения Бузулукским районным судом Оренбургской области гражданского дела № 2(1)-1329/2021.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица Бузулукский Судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области - ФИО4, Управление Росреестра по Оренбургской области, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

К числу обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора на момент наложения ареста, что исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 50 и 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе судебного заседания установлено, что определением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 26 мая 2021 года наложен арест на имущество ФИО2 в целях обеспечения исполнения решения суда по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и процентов.

09 июля 2021 года Бузулукским районным судом вынесено решение, которым исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и процентов удовлетворено частично. Взыскано с ФИО2 в пользу ФИО3 денежная сумма в размере 3 190 317,27 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 24 152 рубля. Апелляционным определением от 07 октября 2021 года данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Решением Бузулукского районного суда от 09 декабря 2022 года по иску судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, объединенного с гражданским делом по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворены в части. Постановлено: «Признать совместно нажитым в период брака имуществом ФИО2 и ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв. м. по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, вид права – собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - № стоимостью 600 000 рублей и сооружение с кадастровым № площадью 725,40 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым №, вид права - собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - № стоимостью 898 000 рублей, общей стоимостью 1 498 000,00 рублей. Признать доли ФИО2 и ФИО1 в общем имуществе супругов равными по 1/2 доле в праве за каждым, стоимостью по 749 000 рублей. Разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО2 и ФИО1, выделив в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв. м. по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, вид права – собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - № стоимостью 600 000 рублей и сооружение с кадастровым № площадью 725,40 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым №, вид права - собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - № стоимостью 898 000 рублей, общей стоимостью 1 498 000,00 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в сумме 749 000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 6966,08 рублей, в удовлетворении остальных исковых требований – отказать. Исковые требования судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ** ** **** года рождения имущество земельный участок с кадастровым № площадью 15000 кв. м. по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, вид права – собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - № и сооружение с кадастровым номером № площадью 725,40 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым №, вид права - собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации - №».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 мая 2023 года решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 09 декабря 2022 года изменено в части, абзац 1,4,5,6,7 резолютивной части изложены в следующей редакции: «Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично. Разделить совместно нажитое имущество ФИО2, ФИО1, выделив в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, стоимостью 600 000 рублей и сооружение с кадастровым номером № площадью 725,40 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, стоимостью 898 000 рублей. Решение суда является основанием для прекращения права собственности на указанный земельный участок и сооружение за ФИО2 и регистрации права собственности за ФИО1 Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в сумме 749 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 6 966,08 рублей. Денежную компенсацию в сумме 749 000 рублей перечислить с депозитного счета Оренбургского областного суда в счет исполнения требования исполнительного документа № № от ** ** ****, выданного Бузулукским районным судом по гражданскому делу № 2(1)-1329/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств. В остальной части решение суда оставить без изменения».

Как усматривается из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на ** ** ****, усматривается, что денежные средства в размере 749 000 рублей ** ** **** были направлены на погашение задолженности.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации.

Согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со статьей 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества

Таким образом, лицу, на имущество которого судебным приставом-исполнителем неправомерно обращено взыскание, необходимо представить неопровержимые доказательства в подтверждение наличие у него вещного права в отношении арестованного имущества. Такие доказательства должны отвечать принципу относимости и допустимости (ст. 59 и 60 ГПК РФ).

Истец ссылается на то обстоятельство, что спорное имущество по решению суда выделено ей в собственность, а также решение является основанием для регистрации права собственности за ней.

В то же время сохранение ареста на спорное имущество, собственником которого является истец в силу вынесенного решения суда, делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и тем самым ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости возникло по основаниям, предусмотренным ГК РФ и собственник вправе осуществлять защиту своего права, предусмотренным законом способом, в том числе, путем освобождения имущества от ареста, в соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении недвижимого имущества от обеспечительных мер (снятии запрета на регистрационные действия) – удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, и сооружение с кадастровым номером №, площадью 725,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № от обеспечительных мер, наложенных определением судьи Бузулукского районного суда Оренбургской области Санфировой О.П., от 26 мая 2021 года путем снятия (отмены) запрета производить регистрационные действия с данными объектами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.М. Мухтарова

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2445/2023 УИД 56RS0008-01-2023-002656-22 в производстве Бузулукского районного суда.