РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
09 августа 2022 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Сычовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по иску ФИО1 к ТСЖ «МЖК-3А» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «МЖК-3А» о взыскании излишне оплаченных денежных средств за коммунальные услуги, в обосновании требований указав следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения. Расположенного по адресу: , общей площадью
ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о поверке № счетчик воды № заводской номер № на основании результатов поверки признано соответствующим установленным в описании типа метрологическим требованиям и пригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений.
ДД.ММ.ГГГГ. согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета горячей и холодный воды после замены прибора учета в связи с окончанием межповерочного интервала к учету и эксплуатации был допущен счетчикСГВ-15 антимагнитный. Комплект №, с обратным клапаном, заводской номер №. Подтверждается подписью и печатью: Специализированной монтажной организацией ООО «Лебедь», собственником помещения, представителем управляющей компании ТСЖ «МЖК-3А»
В период с ДД.ММ.ГГГГ. согласно показаниям счетчика, указанным в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, горячее водоснабжение собственником жилого помещения не потреблялось.
Однако в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг Ответчик производит расчет размера платы на следующие коммунальные услуги:
ЗА НОЯБРЬ 2020г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 751,14 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 227,32 руб. (за 6,48м3)
3. Водоотведение в размере 125,07 руб. (за 6,48м3)
ЗА ДЕКАБРЬ 2020г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 751,14 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 227,32 руб. (за 6,48м3)
3. Водоотведение в размере 125,07 руб. (за 6,48м3)
ЗА ЯНВАРЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 751,14 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 227,32 руб. (за 6,48м3)
3. Водоотведение в размере 125,07 руб. (за 6,48м3)
ЗА ФЕВРАЛЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1126,71 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 340,98 руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 187,60 руб. (за 9,72м3)
ЗА МАРТ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1126,71 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 340,98 руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 187,60 руб. (за 9,72м3)
ЗА АПРЕЛЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1126,71 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 340,98 руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 187,60 руб. (за 9,72м3)
4. ГВС (повышающий коэффициент) в размере 113,66 руб. (за 3,24м3)
ЗА МАЙ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1690,07 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 340,98 руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 281,40 руб. (за 14,58М3)
4. ГВС (повышающий коэффициент) в размере 170,49 руб. (за 4,86М3)
ЗА ИЮНЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1690,07 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 340,98 руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 281,40 руб. (за 14,58М3)
4. ГВС (повышающий коэффициент) в размере 170,49 руб. (за 4,86М3)
ЗА ИЮЛЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 906,32 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 183,01 руб. (за 5,01м3)
3. Водоотведение в размере 151,21 руб. (за 7,53м3)
4. ГВС (повышающий коэффициент) в размере 91,51руб. (за 2,50м3)
ЗА АВГУСТ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1093,74 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 220,86 руб. (за 6,05м3)
3. Водоотведение в размере 182,53 руб. (за 9,09м3)
4. ГВС (повышающий коэффициент) в размере 110,43руб. (за 3,02М3)
ЗА СЕНТЯБРЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1131,64 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 342,77 руб. (за 9,39м3)
3. Водоотведение в размере 188,56 руб. (за 9,39м3)
ЗА ДЕКАБРЬ 2021г.:
1.Тепловая энергия на ГВС в размере 1170,66 руб.
2. ХВС для подогрева в размере 354,59руб. (за 9,72м3)
3. Водоотведение в размере 195,18 руб. (за 9,72м3)
Таким образом, Ответчиком в период с ноября 2020г. по декабрь 2021г. излишне начислено за не предоставленные услуги Истцу:
Тепловая энергия на ГВС в размере 13 316,05 рублей.
ХВС для подогрева в размере 5 498,09 рублей
Водоотведение в размере 2 18,29 рублей.
ГВС (повышающий коэффициент) в размере 656,58 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета горячей и холодной воды после замены прибора учета в связи с окончанием межповерочного интервала к учету и эксплуатации был допущен счетчик ЭКО НОМ СВ-15-110 заводской номер №. Подтверждается подписью и печатью: Специализированной монтажной организацией ООО «Лебедь», собственником помещения, представителем управляющей компании ТСЖ «МЖК-3А»
В период с марта 2021г. по декабрь 2021г. Истцом были поданы следующие показания счетчиков за холодное водоснабжение:
Март 2021г. – 129
Апрель 2021г. – 139 (10м3)
Май 2021г. – 145 (6м3)
Июнь 2021г.- 153 (8м3)
Июля 2021г. – 161 (8м3)
Август 2021г. – 169 (8м3)
Сентябрь 2021г. – 174 (5м3)
Октябрь 2021г. – 181 (7м3)
Ноября 2021г. – 190 (9м3)
Декабря 2021г. – 199 (9м3)
Однако, в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг предоставляемые Истцом показания счетчиков за холодное водоснабжение Ответчик не указывал и производил расчет платы в следующем порядке:
АПРЕЛЬ 2021г.
ХВС норматив в размере 415,35 руб. за (11,84м3), по показаниям счета потребление 10м3, переплата за 1,84м3 в размере 64,55 руб.
ХВС (повышающий коэффициент) в размере 207,67 рублей (за 5,92м3)
Водоотведение в размере 149,77 руб. (за 7,76м3)
МАЙ 2021г.
1. ХВС норматив в размере 623,02 руб. за (17,76м3), по показаниям счета потребление 6м3, переплата за 11,76м3 в размере 412,54 руб.
2. ХВС (повышающий коэффициент) в размере 311,51 рублей (за 8,88м3)
3. Водоотведение в размере 398,36 руб. (за 20,64м3)
ИЮНЬ 2021г.
1. ХВС норматив в размере 623,02 руб. за (17,76м3), по показаниям счета потребление 8м3, переплата за 9,76м3 в размере 342,38 руб.
2. ХВС (повышающий коэффициент) в размере 311,51 рублей (за 8,88м3)
3. Водоотведение в размере 359,76 руб. (за 18,64м3)
ИЮЛЬ 2021г.
1. ХВС норматив в размере 647,88 руб. за (17,76м3), по показаниям счета потребление 8м3, переплата за 9,76м3 в размере 356,05 руб.
2. ХВС (повышающий коэффициент) в размере 323,94 рублей (за 8,88м3)
3. Водоотведение в размере 374,30 руб. (за 18,64м3)
АВГУСТ 2021г.
1. ХВС норматив в размере 480,69 руб. за (13,17м3), по показаниям счета потребление 8м3, переплата за 5,17м3 в размере 188,61 руб.
2. ХВС (повышающий коэффициент) в размере 240,34 рублей (за 6,58м3)
3. Водоотведение в размере 235,94 руб. (за 11,75м3)
СЕНТЯБРЬ 2021г.
1. ХВС по счетчику в размере 626,29 руб. за (17,16), по показаниям счета потребление 5м3, переплата за 12,16м3 в размере 443,60 руб.
2. Водоотведение в размере 237,75 руб. (за 11,84м3)
Таким образом, Ответчиком в период с апреля 2021. по декабрь 2021г. излишне начислено за н епредоставленные услуги Истцу:
1. ХВС норматив в размере 1 807,73 рубля.
2. ХВС (повышающий коэффициент) в размере 1 394, 97 рублей.
3. Водоотведение в размере 1 755,88 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые заявления. Согласно уточненному исковому заявлению ФИО1 просил взыскать с ТСЖ «МЖК - 3А» в период с ДД.ММ.ГГГГ. излишне начислено за не предоставленные услуги Истцу:
Тепловая энергия на ГВС в размере 6760,25 рублей
ХВС для подогрева в размере 3487,60
Водоотведение в размере 199,95 рублей
Содержание жилья в размере 789,32 рубля.
Содержание и ремонт жилого помещения в размере 397,18 рублей
Содержание и ремонт жилого помещения ТО ВДГО в размере 32,89 рублей
Так же в уточнённым исковом заявление ФИО1 просил взыскать с ТСЖ «МЖК - 3А» моральный вред 50 000 рублей. Штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ТСЖ «МЖК-3А» иск признала частично, просила снизить размер морального вреда и штрафа.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»: Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.
В силу п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»: ввод прибора учета электрической энергии в эксплуатацию осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений), при этом потребитель и исполнитель вправе принять участие во вводе такого прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по их желанию. В случае установки прибора учета электрической энергии вне жилых помещений либо нежилых помещений потребитель вправе принять участие во вводе прибора учета электрической энергии в эксплуатацию.
В соответствии с п.1 статьи 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета».
Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 июля 2005г. квартира, расположенная по адресу , имеет общую площадь
Таким образом, требование ТСЖ «МЖК - 3А» произвести оплату за не предоставленные услуги ФИО1 в период с ноября 2020г. по апрель 2022г. незаконное.
С ТСЖ «МЖК - 3А» подлежат взысканию за период с ноября 2020г. по апрель 2022г. излишне начислеые за не предоставленные услуги суммы:
Тепловая энергия на ГВС в размере 6760,25 рублей
ХВС для подогрева в размере 3487,60
Водоотведение в размере 199,95 рублей
Содержание жилья в размере 789,32 рубля.
Содержание и ремонт жилого помещения в размере 397,18 рублей
Содержание и ремонт жилого помещения ТО ВДГО в размере 32,89 рублей, всего 11 667,19 рублей.
В силу ст. 151 ГК РФ, Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем.
Суд находит размер компенсации морального вреда, заявленный истцом, завышенным и считает целесообразным взыскать компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Размер штрафа также подлежит снижению, применив правила ст. 333 ГК РФ, суд считает подлежащим взысканию штраф в размере 4 000 рублей
В силу п. 3 ст. 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон о защите прав потребителей), подп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса истцы-граждане по искам, связанным с нарушением их прав потребителей, освобождаются от уплаты госпошлины, если сумма иска не превышает 1 млн руб. При более высокой цене иска госпошлина уплачивается в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден. Взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика ТСЖ «МЖК - 3А» подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 762,68 рублей
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ТСЖ «МЖК-3А» в пользу ФИО1 ФИО4 сумму переплаты по коммунальным услугам в размере 11 667,19 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 4 000 рублей, всего 17 667,19 рублей.
Взыскать с ТСЖ «МЖК-3А» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 762,68 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 01.09.2022 года.
Судья Вельмина И.Н.