47RS0№-09 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2,

ФИО1 к

акционерному обществу «Жильё»,

государственному унитарному предприятию «<адрес>»,

обществу с ограниченной ответственностью «Монтаж Сервис»

об обязании исключить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени из лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в защиту несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнений просила обязать АО «Жильё», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Монтаж сервис» исключить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, по лицевому счету №, оформленному на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся без попечения родителей, за период до ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., в том числе перед АО «Жильё» - <данные изъяты>., перед ГУП «Леноблводоканал» - <данные изъяты>., пред ООО «Монтаж сервис» - <данные изъяты>., с учетом пеней (л.д.л.д. 4-6, 109-110, 161-162).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать ФИО3 лишена родительских прав решением Тихвинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась под опекой бабушки ФИО5 После смерти ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а, от ДД.ММ.ГГГГ №-а опекуном назначена ФИО2 Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>. Распоряжением Комитета социальной защиты населения администрации <адрес> как уполномоченного органа по опеке и попечительству в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ0 года освобождена от платы за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в отношении двух жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, <адрес>, <адрес>, где ФИО1 является собственником. Согласно данным АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» Территориальное управление <адрес> – справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, оформленному на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в регистрации по адресу <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> числился ФИО6, в отношении которого Тихвинским городским судом по делу № вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права пользования жилым помещением и который самостоятельно должен отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период его регистрации по месту жительства по указанному адресу. Орган опеки и попечительства обратился в АО «Жильё» и списании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с лицевого счет несовершеннолетней ФИО1 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), однако АО «Жильё» в добровольном порядке перерасчет задолженности не произвело.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

ФИО1 ранее направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 43).

АО «Жильё» направило отзыв на исковое заявление, в котором просило в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что АО «Жильё» ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 был получен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, исполнение которого неоднократно прекращалось и возобновлялось. До настоящего времени присужденная задолженность не взыскана. Судебный приказ находится в службе судебных приставов <адрес>. Обязанность ФИО1 по оплате задолженности как собственника квартиры не прекращалась и по доводам, изложенным в иске, прекращена быть не может. ЖК РФ обязывает ФИО1 своевременно и в полном объем вносить плату за ЖКУ, а до получения ею дееспособности эта обязанность возлагалась на законного представителя, что в силу ее невыполнения привело к образованию задолженности. Ссылка истца на истечение срока исковой давности предъявления требования к ФИО1 не является основанием для исключения задолженности по лицевому счету, так как до настоящего времени АО «Жильё» в судебном порядке к ФИО1 о взыскании задолженности не обращалось (л.д.л.д. 37 об.).

ГУП «Леноблводоканал», ООО «Мотажсервис» направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили (л.д.л.д.139 об., 140).

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, АО ЕИРЦ ЛО» и <адрес> направили отзывы на исковое заявление, в которых просили рассматривать дело в отсутствие своих представителей (л.д.л.д. 49-52, 143-144).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено положениями статей 148 и 155.3 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством) и в организациях для детей-сирот, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» № 159-ФЗ, предусмотренные данным федеральным законом дополнительные гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (за исключением детей, обучающихся в федеральных государственных образовательных организациях), являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные виды социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предусмотренные Федеральным законом № 159-ФЗ дополнительные гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающихся в федеральных государственных образовательных организациях, являются расходными обязательствами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений детей-сирот, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими (далее - контроль).

Органы опеки и попечительства наряду с иными органами, уполномоченными осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений детей-сирот, относятся к субъектам контроля.

В ходе осуществления контроля органам опеки и попечительства рекомендуется взаимодействовать с заинтересованными органами власти и организациями, в целях принятия мер по недопущению образования задолженности за жилые помещения детей-сирот.

Кроме того, в целях предотвращения формирования задолженности по оплате за жилые помещения детей-сирот и коммунальные услуги в рамках задач, определенных статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», органам опеки и попечительства рекомендуется взаимодействовать с законными представителями, инициировать обращение законных представителей, в том числе в ресурсоснабжающую организацию, суд, оказывать содействие в подготовке требующихся документов, разъяснять возможные варианты действий в рамках законодательства Российской Федерации и законодательства субъекта Российской Федерации, включая следующие вопросы: 1). Перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 2). Определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Права и обязанности опекунов и попечителей относительно обучения и воспитания несовершеннолетних подопечных определяются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него дохода. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Пунктом 5 ст. 2-1 областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <адрес>» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в период пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нахождения под опекой (попечительством), в том числе воспитывающихся в приемных семьях, освобождаются от платы за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) за жилое помещение, право пользования которым сохраняется до достижения ими совершеннолетия, а также от платы за определение технического состояния и оценку стоимости указанного жилого помещения в случае передачи его в собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона <адрес>, дополнительные гарантии по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусмотренные частями 5, 6 и 7 ст. 2-1 настоящего областного закона, финансируемые из областного бюджета <адрес>, распространяются на лиц, указанных в ч. 1 настоящей статьи, обучающихся в федеральных государственных образовательных организациях.

Порядок освобождения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме), платы за определение технического состояния и оценку стоимости жилого помещения в случае передачи его в собственность, утвержден постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом на основании материалов дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать ФИО3 лишена родительских прав решением Тихвинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 16, 17-21, 22).

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась под опекой бабушки ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а, от ДД.ММ.ГГГГ №-а опекуном назначена ФИО2 (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> (л.д. 24).

Распоряжением Комитета социальной защиты населения администрации <адрес> как уполномоченного органа по опеке и попечительству в <адрес> издано от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ0 года освобождена от платы за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в отношении двух жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, 3 <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, где ФИО1 является собственником (л.д. 2).

В соответствии со справками АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» территориальное управление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, образовалась до ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., в том числе перед АО «Жильё» - <данные изъяты>., перед ГУП «Леноблводоканал» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., перед ООО «Монтаж сервис» - <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени составляют <данные изъяты>. (л.д. л.д. 164, 166).

Как указано выше, на основании установленного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» № 159-ФЗ принципа полного государственного обеспечения детей-сирот, при передаче ребенка под опеку (попечительство) органом опеки и попечительства должен быть разрешен вопрос о предоставлении средств на содержание ребенка, в том числе, вопрос об освобождении от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках реализации дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот, установленных в субъекте Российской Федерации, эти дополнительные гарантии являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации.

Указанным Федеральным законом № 159-ФЗ не установлено обязанности опекуна за счет своего имущества нести бремя содержания жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами, своим имуществом опекун отвечать по их долгам не обязан.

Сведений о выделении опекуну ФИО1 - ФИО5 денежных средств для оплаты коммунальных услуг по спорной квартире, не представлено, не обращение уполномоченных лиц в управляющую компанию и ресурсосодержащие организации с заявлением о перерасчете или освобождении ФИО1 от оплаты коммунальных услуг не может быть поставлено ей в вину и повлечь за собой возложение на нее бремени содержания вышеуказанного жилого помещения.

Учитывая обстоятельства дела и приведенные положения закона, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Обязать ответчиков – акционерное общество «Жильё», ГУП «Леноблводоканал, ООО «Монтаж сервис» - исключить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, 5 <адрес>, <адрес>, по лицевому счету №, оформленному на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся без попечения родителей, за период до ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., в том числе перед АО «Жильё» - <данные изъяты>., перед ГУП «Леноблводоканал» - <данные изъяты> коп., пред ООО «Монтаж сервис» - <данные изъяты>., с учетом пеней.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ________________Алешина Н.С.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ________________Алешина Н.С.