Копия

№ 2-136/2023

56RS0018-01-2022-005699-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Ситковой Е.П.,

при участии представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Оренбурга к ФИО2, ФИО5 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, по встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации города Оренбурга об определении выкупной стоимости изымаемых жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что собственником жилых помещений, расположенных по адресу: ... является ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ... N принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Оренбурга от ... N-п указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок для сноса дома до ..., о чем направлены соответствующие требования. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от ... N-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2019-2023 годы» многоквартирный дом по адресу: ... включен в вышеуказанную программу.

В связи с невыполнением собственниками требований о сносе, администрацией принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: ..., и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, издано соответствующее постановление от ... N. Собственникам направлены проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для выбора способа реализации жилищных прав. ФИО2 также направлялось уведомление с предложением выбрать способ реализации жилищных прав. Ответчик выбрал предоставление другого жилого помещения за каждое изымаемое. Однако, данные требования ФИО2 полагают необоснованными.

В соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 Приказа Минстроя России от 11 ноября 2021 года №817/пр «Об утверждении методических рекомендаций по формированию субъектами РФ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» при наличии у граждан в собственности нескольких жилых, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление им в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий осуществляется только в отношении одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности граждан и входящих в аварийный жилищный фонд, включенный в программу переселения, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения. Поэтому Управление готово рассмотреть вопрос о предоставлении ФИО2 жилого помещения только за одно изымаемое жилое помещение наибольшее по площади, о чем ему было направлено соответствующее письмо.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, принадлежащие ФИО2 на праве собственности жилые помещения, имеют следующую площадь:

- ... – 14,6 кв.м.,

- ... – 12,7 кв.м.,

- ... – 13,8 кв.м.,

- ... – 13,0 кв.м.,

- ... – 18,9 кв.м.

Однако, на рынке недвижимости г. Оренбурга отсутствуют жилые помещения равноценной площади, которые могут быть предоставлены взамен аварийных.

Кроме того, ответчику помимо подлежащих изъятию жилых помещений на праве собственности принадлежат иные жилые помещения (...), земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ....

Поскольку между органом местного самоуправления и собственником не было достигнуто соглашение о выборе способа реализации жилищных прав, возникла необходимость в разрешении спора в судебном порядке.

Также указали, что согласно сведениям ООО «Центр-ЖКХ» в жилом помещении N дома N по ... зарегистрирована ФИО5, которая фактически там не проживает.

На основании изложенного, с учетом уточнений просили изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 896972,90 рублей.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 780243,55 рублей.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 847823,7 рублей.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 798674,50 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровый N.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» (ИНН N ОГРН N) право собственности на жилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровый N.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» (ИНН N ОГРН N) право собственности на жилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» (ИНН N ОГРН N) право собственности на жилое помещение, общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» (ИНН N ОГРН N) право собственности на жилое помещение, общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N.

Снять ФИО5, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации г. Оренбурга об определении выкупной стоимости изымаемых жилых помещений, в котором указал, что не согласен с размером выкупной стоимости изымаемых у него жилых помещений, определенной администрацией г. Оренбурга. Полагал, что выкупную стоимость необходимо определять на основании проведенной в ходе рассмотрения настоящего спора судебной оценочной экспертизы, подготовленной ... На основании изложенного, просил изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: ... путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 1592723 рубля.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: ... путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 1385452 рубля.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: ... путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 1505451 рубль.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ... путем выкупа у собственника данного жилого помещения на следующих условиях: предоставление возмещения за жилое помещение в размере 1418178 рублей.

Возложить на администрацию г. Оренбурга обязанность оплатить сумму затрат на проведение судебной оценочной экспертизы.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика в связи с уточнением исковых требований администрацией г. Оренбурга привлечена ФИО5

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску администрации г. Оренбурга и третьего лица УЖКХ администрации г. Оренбурга ФИО1, действующая на основании доверенностей, заявленные уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить. С рыночной стоимостью спорного жилого помещения, определенной в экспертном заключении, не согласилась, считала ее завышенной. Встречные исковые требования и требования о взыскании судебных расходов не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражали против изъятия жилого помещения путем выкупа. При этом, согласились с выкупной стоимостью изымаемых жилых помещений, определенной в заключении судебной оценочной экспертизы. На удовлетворении встречных исковых требований настаивали по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель третьего лица УЖКХ администраци г. Оренбурга ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала позицию истца по заявленным первоначальным исковым требованиям.

Заслушав представителя истца по первоначальному иску, ответчика по первоначальному иску и его представителя, представителя третьего лица, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)

В соответствии с частью 3 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Согласно части 2 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 1, ч. 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилых помещений:

- общей площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровый N,

-общей площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N,

- общей площадью 13,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый N,

- общей площадью 13,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый N является ответчик ФИО2

Заключением межведомственной комиссии от ... N принято решение о выявлении оснований для признания жилого дома, расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Оренбурга от ... N-п многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений указанного многоквартирного дома в срок до ... предложено произвести снос многоквартирного дома.

Согласно постановлению администрации г. Оренбурга от ... N-п земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ... в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд. Также для муниципальных нужд подлежат изъятию жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме по адресу: ..., расположенном на земельном участке, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно представленным в материалы дела истцом по первоначальному иску отчетам об оценке, подготовленным ..., рыночная стоимость жилого помещения общей площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: ... составляет 896972,90 рублей (отчет об оценке N от ...).

Рыночная стоимость жилого помещения, общей площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., помещение коммунального заселения N составила 780243,55 рублей (отчет об оценке N от ...).

Рыночная стоимость жилого помещения, общей площадью 13,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., составила 847823,70 рублей (отчет об оценке N от ...).

Рыночная стоимость жилого помещения, общей площадью 13,0 кв.м., расположенного по адресу: ... составляет 798674,50 рублей.

Ответчик ФИО2 с указанной стоимостью подлежащих изъятию у него жилых помещений не согласился, полагал, что она определена без учета требований ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно не учтена стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты, доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли земельного участка.

В связи с этим определением суда от ... по ходатайству стороны ответчика по первоначальному иску была назначена судебная оценочная экспертиза с целью определения рыночной стоимости на день рассмотрения дела в суде спорных жилых помещений с учетом стоимости доли в общем имуществе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... Б литер А2, а также доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты, производство которой было поручено эксперту ....

В соответствии с заключением эксперта N от ... рыночная стоимость жилых помещений, расположенных по адресу: ... с учетом стоимости доли в общем имуществе и доли в земельном участке по указанному адресу составляет:

- ... – 1 592 723 рубля,

- ... – 1385 452 рубля,

- ... - 1 505 451 рубль,

- ... – 1 418 178 рублей. Итого по всем объектам 5 901 804 рубля.

При определении выкупной стоимости жилых помещений, принадлежащих ответчику, суд считает возможным принять за основу заключение эксперта N от ..., подготовленное ...

Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет соответствующую квалификацию, необходимый стаж и опыт работы в области оценки недвижимого имущества, в том числе определения выкупной стоимости объектов недвижимого имущества исходя из требований части 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенные в экспертном заключении выводы последовательны, иными доказательствами по делу не опровергнуты. Эксперт по ходатайству представителя администрации г. Оренбурга приглашался в судебное заседание и дал аргументированные ответы на заданные вопросы относительно проведения экспертизы.

Заявленное в судебном заседании ходатайство стороны истца о назначении повторной экспертизы рассмотрено судом с соблюдением требований статей 87, 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По результатам его рассмотрения вынесено определение об отказе в назначении повторной экспертизы, так как доказательств, ставящих под сомнение выводы, изложенные в заключении эксперта ... N от ..., суду не представлено.

При этом, представленные стороной истца отчеты об оценке спорного недвижимого имущества отклоняются судом, поскольку изложенные в них выводы оценщика нельзя признать соответствующими требованиям статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, оценщик не производил осмотр подлежащих оценке жилых помещений, не учел стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома.

Поскольку между администрацией г. Оренбурга и ответчиком не достигнуто соглашение о выкупной цене и других условиях изъятия, спорные жилые помещения подлежат изъятию у собственника с выплатой выкупной цены, прекращением права собственности, признанием права муниципальной собственности на выкупаемые жилые помещения.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

Как указано в уточненном исковом заявлении, в квартире N дома N по ... зарегистрирована, но не проживает ФИО5, которую они просили снять с регистрационного учета по данному адресу.

Вместе с тем, согласно представленной ответчиком справке из ООО «Центр-ЖКХ» от ... в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. Следовательно, требования истца по первоначальному иску о снятии с регистрационного учета ФИО5 не подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

... за производство судебной оценочной экспертизы выставлен счет N от ... на сумму 17000 рублей. Во встречном исковом заявлении ФИО2 просил возложить данные расходы на администрацию г. Оренбурга.

Принимая во внимание, что вышеуказанное заключение эксперта принято судом в качестве надлежащего доказательства по делу и положено в основу решения суда, то суд, руководствуясь положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым взыскать данные расходы в сумме 17000 рублей с администрации г. Оренбурга в пользу ...

Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований администрации г. Оренбурга и встречных исковых требований ФИО2 суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Оренбурга, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ФИО2 выкупную стоимость изымаемого жилого помещения общей площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровый N в размере 1 592 723 (один миллион пятьсот девяносто две тысячи семьсот двадцать три) рубля.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ФИО2 выкупную стоимость изымаемого жилого помещения общей площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., помещение коммунального заселения N кадастровый N в размере 1 385 452 (один миллион триста восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ФИО2 выкупную стоимость изымаемого жилого помещения общей площадью 13,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый N в размере 1 505 451 (один миллион пятьсот пять тысяч четыреста пятьдесят один) рубль.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 жилое помещение, общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N путем выкупа у собственника данного жилого помещения.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ФИО2 выкупную стоимость изымаемого жилого помещения общей площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый N в размере 1418178 (один миллион четыреста восемнадцать тысяч сто семьдесят восемь) рублей.

Решение суда с момента выплаты ФИО2 выкупной стоимости в общем размере 5 901 804 (пять миллионов девятьсот одна тысяча восемьсот четыре) рубля за принадлежащие ему жилые помещения по адресу: 1) ..., кадастровый N, общей площадью 14,6 кв.м; 2) ..., помещение коммунального заселения N, кадастровый N, общей площадью 12,7 кв.м, 3) ..., кадастровый N, общей площадью 13,8 кв.м ; 4) ..., общей площадью 13,0 кв.м кадастровый N является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на вышеуказанные жилые помещения и основанием для возникновения права собственности на указанные жилые помещения у муниципального образования «город Оренбург».

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации г. Оренбурга и встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Взыскать с администрации города Оренбурга в пользу ... (ИНН N) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Данилова С.М.

Мотивированное решение суда составлено 22 февраля 2023 года

Судья: подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-136/2023, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга