Решение по делу № 2-29/2025 от 30.05.2025

дело №2-29/2025

УИД 62RS0019-01-2024-000318-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Стриха А.Е.,

при секретаре Озеровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО9 ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании межевания земельных участков недействительным, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО2 о признании межевания земельных участков недействительным, установлении границ земельного участка, мотивируя требования тем, что в его собственности находится земельный участок с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, границы которого на местности не установлены. На данном земельном участке расположен жилой дом, а также надворные постройки, право собственности истца возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Рыбновской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13 в отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы, оформлен межевой план. По заключению кадастрового инженера, в процессе кадастровых работ выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, собственником которых является ответчик ФИО22, с кадастровыми номерами 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174, собственником которых является ответчик ФИО2, на фактические границы земельного участка истца. Границы указанных земельных участков, являющихся по отношению к земельному участку истца смежными, установлены с нарушением требований законодательства, вопреки сложившемуся порядку пользования земельными участками, с нарушением границ, существующих на местности более 15-ти лет и обозначенных ограждениями. Согласования границ смежных участком с истцом не проводилось, о проведении кадастровых работ в отношении смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам, он уведомлен не был, нарушения, допущенные при их межевании, привели к нарушению прав истца, так как площадь его земельного участка стала меньше указанной в правоустанавливающих документах, поскольку часть его участка была включена в состав смежных участков при отсутствии к тому законных оснований.

С учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, истец уточнил исковые требования и окончательно просит суд:

- признать недействительными результаты межевания по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:619, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ФИО2; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка;

- признать недействительными результаты межевания по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ФИО2; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка;

- признать недействительными результаты межевания по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:617, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ФИО1; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка;

- признать недействительными результаты межевания по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:618, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ФИО1; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположении границ указанного земельного участка;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 400 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ФИО6, в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

За начало отсчета границ земельного участка принимаем геодезическую точку н1 с координатами: X = 451768,31; У = 1322393,25. От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол 143°46"55", на расстоянии 7,73 м до геодезической точки н2 с координатами X = 451762,07; У = 1322397,82,

Далее от точки н2 дирекционный угол 143°00"07", на расстоянии 4,47 м до геодезической точки нЗ с координатами X = 451758,50; У = 1322400,51,

Далее от точки нЗ дирекционный угол 143°37"44", на расстоянии 3,68 м до геодезической точки н4 с координатами X = 451755,54; У = 1322402,69,

Далее от точки н4 дирекционный угол 235°29"29", на расстоянии 0,97 м до геодезической точки н5 с координатами X = 451754,99; У = 1322401,89,

Далее от точки н5 дирекционный угол 232°45"16", на расстоянии 11,9 м до геодезической точки нб с координатами X = 451747,79; У = 1322392,42,

Далее от точки нб дирекционный угол 232°50"41", на расстоянии 1,61 м до геодезической точки н7 с координатами X = 451746,82; У = 1322391,14,

Далее от точки н7 дирекционный угол 231°53"22", на расстоянии 6,19 м до геодезической точки н8 с координатами X = 451743,00; У = 1322386,27,

Далее от точки н8 дирекционный угол 230°21"21", на расстоянии 2,27 м до геодезической точки н9 с координатами X = 451741,55; У = 1322384,52,

Далее от точки н9 дирекционный угол 230°17"57", на расстоянии 13,32 м до геодезической точки н10 с координатами X = 451733,04; У = 1322374,27,

Далее от точки н10 дирекционный угол 230°11"40", на расстоянии 6,48 м до геодезической точки н11 с координатами X = 451728,89; У = 1322369,29,

Далее от точки н11 дирекционный угол 228°11"36", на расстоянии 6,6 м до геодезической точки н12 с координатами X = 451724,49; У = 1322364,37,

Далее от точки н12 дирекционный угол 230°19"56", на расстоянии 3,2 м до геодезической точки н13 с координатами X = 451722,45; У = 1322361,91,

Далее от точки н13 дирекционный угол 229°35"53", на расстоянии 21,52 м до геодезической точки н14 с координатами X = 451708,50; У = 1322345,52,

Далее от точки н14 дирекционный угол 230°58"36", на расстоянии 1,97 м до геодезической точки н15 с координатами X = 451707,26; У = 1322343,99,

Далее от точки н15 дирекционный угол 275°11"40", на расстоянии 0,22 м до геодезической точки н16 с координатами X = 451707,28; У = 1322343,77,

Далее от точки н16 дирекционный угол 229°27"00", на расстоянии 13,31 м до геодезической точки н17 с координатами X = 451698,63; У = 1322333,66,

Далее от точки н17 дирекционный угол 231°30"30", на расстоянии 29,82 м до геодезической точки н18 с координатами X = 451680,07; У = 1322310,32,

Далее от точки н18 дирекционный угол 231°31"03", на расстоянии 20,68 м до геодезической точки н19 с координатами X = 451667,20; У = 1322294,13,

Далее от точки н19 дирекционный угол 323°25"31", на расстоянии 17,86 м до геодезической точки н20 с координатами X = 451681,54; У = 1322283,49,

Далее от точки н20 дирекционный угол 50°56"30", на расстоянии 14,82 м до геодезической точки 21с координатами X = 451690,88; У = 1322295,00,

Далее от точки 21 дирекционный угол 50°57"04", на расстоянии 11,73 м до геодезической точки 22 с координатами X = 451698,27; У = 1322304,11,

Далее от точки 22 дирекционный угол 52°05"43", на расстоянии 23,7 м до геодезической точки н23 с координатами X = 451712,83; У = 1322322,81,

Далее от точки н23 дирекционный угол 50°57"35", на расстоянии 12,94 м до геодезической точки 24 с координатами X=451720,98; У = 1322332,86,

Далее от точки 24 дирекционный угол 52°18"04", на расстоянии 25,98 м до геодезической точки 25 с координатами X = 451736,87; У = 1322353,42,

Далее от точки 25 дирекционный угол 50°01"53", на расстоянии 27,01 м до геодезической точки 26 с координатами X = 451754,22; У = 1322374,12,

Далее от точки 26 дирекционный угол 53°46"24", на расстоянии 22,62 м до геодезической точки 27 с координатами X = 451767,59; У = 1322392,37,

Далее от точки 27 дирекционный угол 50°42"38", на расстоянии 1,14 м до геодезической точки н1 с координатами X = 451768,31; У = 1322393,25.

ФИО6 просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в его пользу в возмещение судебных расходов по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 рублей 00 копеек, по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Земля».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен кадастровый инженер ФИО7

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО24 в судебном заседании исковые требованияподдержала, просит их удовлетворить, взыскать с ответчиков расходы на экспертизу в сумме 60 000 рублей 00 копеек, расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя, в сумме 60 000 рублей 00 копеек.

Ответчики ФИО22, ФИО2, третье лицо - кадастровый инженер ФИО7, представитель третьего лица ООО «Земля», третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО23 в судебном заседании против удовлетворения требований об устранении реестровой ошибки и установления границ земельного участка истца по варианту, предложенному экспертом, не возражала, против взыскания с ответчика ФИО1 судебных расходов на оплату экспертизы и услуг представителя возражала, указав, что в соответствии с п.16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № и ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, судебные издержки истца не подлежат возложению на ответчика в том случае, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания ответчиком защищаемых истцом прав. Из разъяснений п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика. Просила в части взыскания судебных расходов с ФИО1 отказать.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО24, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО23, третьго лицо ФИО7, показания эксперта ФИО25, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

В соответствии с п.2 ст.8 вышеуказанного Закона, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ст.61 указанного Закона ошибками в Едином государственном реестре недвижимости являются:

1. техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости;

2. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Как следует из ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь которого указана 2 400 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 24-28).

Указанный земельный участок принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Рыбновского нотариального округа ФИО12 в рамках наследственного дела № года, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 62-01.13-05.2000-384), старый кадастровый номер земельного участка 62:13:030726:0103, в границах плана прилагаемого к настоящему свидетельству площадь 2 356 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Ходынинского сельского округа <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ходынинской сельской администрацией <адрес>, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.13,14).

Обмер земельного участка производился истцом ФИО6 на основании его заявления на имя начальника МП «Хозрасчетная землеустроительная группа» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО6 просил произвести обмер принадлежащего ФИО3 земельного участка, площадью 2 400 кв.м., расположенного в <адрес>, свидетельство на право на землю №, выдано Ходынинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ для составления межевого плана. На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ МП «Хозрасчетная землеустроительная группа» был произведен обмер земельного участка в присутствии представителя Ходынинской сельской администрации <адрес> ФИО14, составлен план земельного участка. Согласование границы земельного участка ФИО3 (ФИО15) по точкам 2-3-4 произведено с ФИО16, составлены: акт согласования границ, схема закрепления границ земельного участка ФИО3, план земельного участка с условным кадастровым номером 307.58.75, площадь земельного участка определена 2 356 кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ Глава Ходынинской сельской администрации <адрес> вынесено постановление № об уточнении площади земельного участка ФИО3, постановлено, считать площадь земельного участка, находящегося в собственности последней, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, равной 2 356 кв.м., соответствующие изменения внести в свидетельство на право собственности на землю. На основании указанного обмера земельного участка ФИО3, в свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения площади земельного участка с 2 400 кв.м. на 2 356 кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами землеустроительного дела № от 1996 года установления границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:03 07 26:0103 (307.58.75), принадлежащего ФИО3 (т.1, л.д. 88-102).

Смежным землепользователем участка ФИО17 являлась ФИО18, которая подписала акт согласования границ земельного участка ФИО6 (ФИО3) ДД.ММ.ГГГГ, согласившись с ее местоположением. Уточнение границы земельного участка ФИО6 в действующей системе координат не производилось.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, собственниками смежного с земельным участком ФИО15 земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:87, стали ФИО22 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру ФИО19 для составления межевого плана в целях раздела земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:87, на котором расположен дом, с ФИО1, представив соглашение, в соответствии с которым они договорились произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:87, площадью 2 045 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства на три земельных участка: 62:13:0280101:87:ЗУ1, площадью 1 224 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, 62:13:0280101:87:ЗУ2, площадью 139 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, 62:13:0280101:87:ЗУ3, площадью 682 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4, 62:13:0280101:87:ЗУ3/чзу1, площадью 42 кв.м., обременен разрешением ФИО4 для беспрепятственного прохода ФИО1 на ее земельный участок 62:13:0280101:87:ЗУ1.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО19 был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:87, и составлена схема расположения земельных участков (т.1, л.д. 143-152). То есть, обмер производился с учетом местоположения координат границы земельного участка ФИО6, вследствие чего согласование границ с ФИО6 не производилось.

В соответствии со сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вновь образованным участкам ФИО1 присвоены новые кадастровые номера 62:13:0280101:617 и 62:13:0280101:618.

ФИО4 являлась собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой Ходынинской сельской администрации на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства (т.1, л.д. 168).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру ФИО20 за составлением межевого плана указанного участка. Из кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что участок имеет кадастровый №, правообладатель ФИО4 по праву индивидуальной собственности, площадь участка 500 кв.м., земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО20 был изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174, акт согласования границ подписан Главой Ходынинского сельского поселения <адрес>, ФИО4, как собственником доли земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:87, ФИО1, как вторым собственником, и ФИО21 - собственником земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:175. То есть обмер так же производился с учетом местоположения координат границы земельного участка ФИО6, вследствие чего согласование границ с ФИО6. не производилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Рыбновский отдел) с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0280101:174, площадью 500 кв.м., предоставив соответствующие документы (т.1, л.д. 196-200). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 62-62-10025/2010-126.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала земельный участок с кадастровым номером 62:13:0280101:174, площадью 500 кв.м., расположенного в <адрес> ФИО2 (т.1, л.д. 204), который зарегистрировал свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-48881471 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 40-53).

Из сообщения Публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о площади земельного участка 62:13:0280101:173 (ФИО6) внесены в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного руководителем Рыбновского райкомзема от ДД.ММ.ГГГГ, иных сведений о площади указанного земельного участка не поступало (т.1, л.д. 195).

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №@ следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, допущена ошибка, приведшая к несоответствию сведений из ЕГРН. На основании с.1 ст. 61 № 218-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН, приведшая к несоответствию сведений содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащихся в документах, на основании которых вносились записи в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

ДД.ММ.ГГГГ техническая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, была исправлена с 2 400 кв.м. на 2 356 кв.м., на основании решения государственного регистратора прав от ДД.ММ.ГГГГ и плана участка от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в реестровом деле (т.2, л.д. 7-8) (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка кадастровым номером 62:13:0280101:173 (т.2, л.д. 9-11).

С целью определения соответствия фактических площади и границ земельных участков, принадлежащих ФИО6, ФИО1, ФИО2 сведениям о границах земельных участков, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, а также выявления реестровой ошибки и в случае ее наличия способа ее устранению, по ходатайству стороны истца судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ИП ФИО25

На разрешение эксперта судом поставлены следующие вопросы:

1) Имеется ли наложение земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, принадлежащих на праве собственности ФИО1, и земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:619,62:13:0280101:174, принадлежащих на праве собственности ФИО2, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2356 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6? Если имеется наложение - является ли это следствием кадастровой ошибки?

2) Предложить вариант установления фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173.

3) Предложить вариант установления фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174.

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта ИП ФИО25 № от ДД.ММ.ГГГГ:

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173 экспертом определены в пределах фактического землепользования, имеющего закрепление на местности предметами искусственного происхождения: забор, хозяйственные постройки, межа (см. Приложение №-Схема расположения). Фактически порядок землепользования земельным участком с кадастровым номером 62:13:0280101:173 экспертом установлен:

- от точки н1 далее н2 по фактическому ограждению;

- от точки н2 далее н3 по стене строения;

- от точки н3 далее н4 далее н5 по фактическому ограждению;

- от точки н5 далее н6 по условной границе (ограждение отсутствует);

- от точки н6 далее н7 далее н8 далее н9 далее н10 далее н11 далее н12 далее н13 далее н14 далее н15 по фактическому ограждению;

- от точки н15 далее н16 далее н17 далее н18 по условной границе (ограждение отсутствует);

- от точки н18 далее н19 далее н20 далее н21 по фактическому ограждению;

- от точки н21 далее н22 по стене жилого дома;

- от точки н22 далее н23 далее н1 по фактическому ограждению.

Ведомость вычисления площади фактического землепользования

земельным участком с кадастровым номером 62:13:0280101:173

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

н1

451768,31

1322393,25

143° 46" 55"

7,73

н2

451762,07

1322397,82

143° 00" 07"

4,47

н3

451758,5

1322400,51

143° 37" 44"

3,68

н4

451755,54

1322402,69

235° 29" 29"

0,97

н5

451754,99

1322401,89

232° 45" 55"

13,5

н6

451746,82

1322391,14

231° 53" 22"

6,19

н7

451743

1322386,27

229° 47" 24"

13,97

н8

451733,98

1322375,6

231° 06" 30"

8,11

н9

451728,89

1322369,29

228° 11" 36"

6,6

н10

451724,49

1322364,37

230° 19" 56"

3,2

н11

451722,45

1322361,91

229° 35" 53"

21,52

н12

451708,5

1322345,52

230° 58" 36"

1,97

н13

451707,26

1322343,99

275° 11" 40"

0,22

н14

451707,28

1322343,77

229° 27" 00"

13,31

н15

451698,63

1322333,66

231° 30" 26"

53,04

н16

451665,62

1322292,15

325° 42" 52"

17,08

н17

451679,73

1322282,53

50° 35" 18"

52,14

н18

451712,83

1322322,81

50° 57" 35"

12,94

н19

451720,98

1322332,86

52° 18" 04"

25,98

н20

451736,87

1322353,42

50° 01" 35"

25,75

н21

451753,41

1322373,15

53° 03" 21"

12,36

н22

451760,84

1322383,03

54° 08" 40"

11,52

н23

451767,59

1322392,37

50° 42" 38"

1,14

н1

451768,31

1322393,25

Площадь: 2413 кв.м. Периметр: 317,39 м.

Фактические границы на местности существуют длительное время, что подтверждается фрагментами ограждения, имеющего следы коррозии, износа (соответствующие фотографии представлены в экспертном заключении), экспертом вычислена площадь земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, - 2 413 кв.м., периметр 317,39 кв.м., при сравнении границ участка по состоянию на 2000 год (землеустроительное дело от ДД.ММ.ГГГГ) и на момент осмотра в 2004 году, параметры участка фактически не изменились, ширина участка по фактическому пользованию совпадает с ранее установленными границами.

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174 установлены и внесены в ЕГРН в следующих координатах:

Ведомость вычисления площади земельного участка

с кадастровым номером 62:13:0280101:617 по сведениям ЕГРН

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

451741,75

1322384,37

142° 17" 09"

3,12

451739,28

1322386,28

142° 16" 56"

7,03

451733,72

1322390,58

142° 30" 04"

451732,13

1322391,8

229° 42" 46"

97,34

451669,19

1322317,55

326° 24" 13"

13,59

451680,51

1322310,03

51° 01" 14"

42,54

451707,27

1322343,1

50° 07" 20"

53,78

451741,75

1322384,37

Площадь: 1224 кв.м. Периметр: 219,4 м.

Ведомость вычисления площади земельного участка

с кадастровым номером 62:13:0280101:618 по сведениям ЕГРН

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

451748,23

1322392,13

50° 07" 10"

10,78

451755,14

1322400,4

99° 57" 50"

0,75

451755,01

1322401,14

58° 31" 57"

2,15

451756,13

1322402,97

147° 17" 24"

13,62

451744,67

1322410,33

237° 05" 29"

8,74

451739,92

1322402,99

325° 03" 24"

9,64

451747,82

1322397,47

236° 58" 54"

4,26

451745,5

1322393,9

327° 02" 33"

3,25

451748,23

1322392,13

Площадь: 139 кв.м. Периметр: 53,19 м.

Ведомость вычисления площади земельного участка

с кадастровым номером 62:13:0280101:619 по сведениям ЕГРН

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

451748,23

1322392,13

147° 02" 33"

3,25

451745,5

1322393,9

56° 58" 54"

4,26

451747,82

1322397,47

145° 03" 24"

9,64

451739,92

1322402,99

57° 05" 29"

8,74

451744,67

1322410,33

147° 18" 29"

1,59

451743,33

1322411,19

147° 43" 28"

0,45

451742,95

1322411,43

229° 34" 43"

74,58

451694,59

1322354,65

229° 50" 57"

45,25

451665,41

1322320,06

326° 24" 54"

4,54

451669,19

1322317,55

49° 42" 46"

97,34

451732,13

1322391,8

322° 30" 04"

451733,72

1322390,58

322° 16" 56"

7,03

451739,28

1322386,28

322° 17" 09"

3,12

451741,75

1322384,37

50° 08" 11"

10,11

451748,23

1322392,13

Площадь: 682 кв.м. Периметр: 271,9 м.

Ведомость вычисления площади земельного участка

с кадастровым номером 62:13:0280101:174 по сведениям ЕГРН

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

451680,51

1322310,03

146° 24" 23"

18,13

451665,41

1322320,06

230° 19" 12"

27,46

451647,88

1322298,93

326° 23" 46"

18,47

451663,26

1322288,71

51° 01" 25"

27,42

451680,51

1322310,03

Площадь: 500 кв.м. Периметр: 91,48 м.

Контрольные измерения, произведенные экспертом в ходе судебной землеустроительной экспертизы, выявили отклонения в местоположении угловых и поворотных точек, земельных участков 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174, фактически существующих на местности, с ранее определенными и воспроизведенными в сведениях ЕГРН (см. Приложение №):

- линейное отклонение геодезической точки 1 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,52 м.

- линейное отклонение геодезической точки 2 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 1,02 м.

- линейное отклонение геодезической точки 3 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,47 м.

- линейное отклонение геодезической точки 4 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,36 м.

- линейное отклонение геодезической точки 17 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,27 м.

- линейное отклонение геодезической точки 18 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,53 м.

- линейное отклонение геодезической точки 19 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,43 м.

- линейное отклонение границы между точками 18 и 21 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,33 м.

- линейное отклонение геодезической точки 5 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,61 м.

- линейное отклонение геодезической точки 9 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,76 м.

- линейное отклонение геодезической точки 10 (по сведениям ЕГРН) от фактического положения составляет 0,70 м.

Согласно п.15.2, таблицы 1 «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ:

- точки 1,2,3,4,17,18,19,5,9,10 не оказались в пределах заявленной нормативной точности определения координат точек границ - 0,20 м, что позволило сделать вывод о несоответствии координат в сведениях ЕГРН фактическим границам земельных участков.

С учетом изложенного, эксперт пришел к выводу о том, что имеется наложение кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, принадлежащих на праве собственности ФИО1, и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174, принадлежащих на праве собственности ФИО2, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2356 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6 Такое расхождение кадастровых границ участков от фактического положения является результатом реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

При ответе на второй вопрос экспертом установлено, что границы земельного участка ФИО6 по предложенному им варианту соответствуют фактическому местоположению границ на местности, кадастровым границам смежных участков 62:13:0280101:172, 62:13:0280101:217 (в точках н20-22 смежится с целью недопущения чересполосицы), не превышает ранее установленные параметры в 2000 году (ширина фасадной границы, спорная часть) (приложение № к экспертному заключению). Установление фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, возможно в соответствии с исковым заявлением. Иные варианты установления границ участка отсутствуют, поскольку вариант истца проходит по фактическим границам.

Проведенная ИП ФИО25 судебная экспертиза сомнений в правильности и обоснованности не вызывает. Заключение эксперта содержит: описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы, что полностью соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, предъявляемые законодателем к заключению эксперта.

Оснований сомневаться в компетентности эксперта, а также в достоверности сделанных им выводов, у суда не имеется.

Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, суд находит данное заключение эксперта относимым, допустимым и достаточным доказательством по делу.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что имеется фактическое наложение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 62:13:0280101:173, 62:13:0280101:617, 62:13:0280101:618, 62:13:0280101:619, 62:13:0280101:174, а также наличие в координатах данных земельных участков реестровой ошибки, в связи с чем, исковые требования ФИО15 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173по варианту, предложенному экспертом, подлежат удовлетворению.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов истца ФИО6 на оплату судебной экспертизы по делу в сумме 60 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ, СУИП 604331242143VDEW) (т.2, л.д. 34) и на оплату услуг представителя по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 000 рублей, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены: расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела; другие признанные судом необходимыми расходы, в том числе расходы на эксперта.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 настоящего Кодекса.

Определением суда о назначении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг эксперта была возложена на истца ФИО6, последим полностью произведена оплата экспертизы.

Из материалов дела следует, что проведение экспертизы по делу объективно было вызвано необходимостью разрешения спора по существу и определения вариантов установления границ земельных участков истца и ответчиков.

Между тем, разрешение вопроса о границах земельных участков истца и ответчиков, соответствует интересам обеих сторон, которые должны владеть и пользоваться принадлежащими им земельными участками в отведенных юридически закрепленных границах, то есть судебная землеустроительная экспертиза проведена в интересах и истца и ответчиков.

С учетом изложенного, учитывая, что вопрос о возмещении судебных расходов на проведение экспертизы подлежит рассмотрению с учетом характера спора, в разрешении которого все стороны были заинтересованы, а также того обстоятельства, что вынесенное по делу решение отвечает интересам обеих сторон по делу, как истца - лица, наиболее заинтересованного в положительном исходе дела, так и ответчиков, суд приходит к выводу, что с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО6 подлежат взысканию расходы на оплату экспертизы в размере по 20 000 рублей с каждого (60 000,00 рублей : 3).

В соответствии с п.16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № и ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, судебные издержки истца не подлежат возложению на ответчика в том случае, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания ответчиком защищаемых истцом прав.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19). Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований истца о распределении между ответчиками судебных расходов за оплату услуг представителя надлежит отказать, поскольку расхождение кадастровых границ участков сторон от фактического положения является результатом реестровой ошибки, ранее допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых работ, вины ответчиком при этом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании межевания земельных участков недействительным, установлении границ земельного участка - удовлетворить частично.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:617, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности, внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО19

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:617, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности, путем исключения из ЕГРН сведений о части координат характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:617:

- геодезическая точка 17 (Х = 451741.75, У = 1322384.37);

- геодезическая точка 18 (Х = 451680.51, У = 1322310.03);

- геодезическая точка 19 (Х = 451707.27, У = 1322343.10).

Внести в ЕГРН сведения о координатах перечисленных характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:617:

- геодезическая точка н9 (Х = 451741.55, У = 1322384.52);

- геодезическая точка н10 (Х = 451733.04, У = 1322374.27);

- геодезическая точка н11 (Х = 451728.89, У = 1322369,29);

- геодезическая точка н12 (Х = 451724.49, У = 1322364.37);

- геодезическая точка н13 (Х = 451722.45, У = 1322361.91);

- геодезическая точка н14 (Х = 451708.50, У = 1322345.52);

- геодезическая точка н15 (Х = 451707.26, У = 1322343.99);

- геодезическая точка н16 (Х = 451707.28, У = 1322343.77);

- геодезическая точка н17 (Х = 451698.63, У = 1322333.66);

- геодезическая точка н18 (Х = 451680.07, У = 1322310.32).

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:618, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности, внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО19

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:618, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности путем исключения из ЕГРН сведений о части координат характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:618:

- геодезическая точка 1 (Х = 451748.23, У = 1322392.13);

- геодезическая точка 2 (Х = 451755.14, У = 1322400.40);

- геодезическая точка 3 (Х = 451755.01, У = 1322401.14).

Внести в ЕГРН сведения о координатах перечисленных характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:618:

- геодезическая точка н4 (Х = 451755.54, У = 1322402.69);

- геодезическая точка н5 (Х = 451754.99, У = 1322401.89);

- геодезическая точка н6 (Х = 451747.79, У = 1322392.42).

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:619, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности, внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО19

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:619, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности путем исключения из ЕГРН сведений о части координат характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:619:

- геодезическая точка 1 (Х = 451748.23, У = 1322392.13);

- геодезическая точка 17 (Х = 451741.75, У = 1322384.37).

Внести в ЕГРН сведения о координатах перечисленных характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:619:

- геодезическая точка н6 (Х = 451747.79, У = 1322392.42);

- геодезическая точка н7 (Х = 451746.82, У = 1322391.14);

- геодезическая точка н8 (Х = 451743.00, У = 1322386,27);

- геодезическая точка н9 (Х = 451741.55, У = 1322384.52).

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности, внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО20

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности путем исключения из ЕГРН сведений о части координат характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174:

- геодезическая точка 18 (Х = 451680.51, У = 1322310.03).

Внести в ЕГРН сведения о координатах перечисленных характерных геодезических точек границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:174:

- геодезическая точка н18 (Х = 451680.07, У = 1322310.32);

- геодезическая точка н19 (Х = 451667.20, У = 1322294.13).

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего истцу ФИО6 на праве собственности, внесенных на основании землеустроительного дела № об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 62:13:03 07 26:0103 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ДД.ММ.ГГГГ МП «Хозрасчетная землеустроительная группа».

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 62:13:0280101:173, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Рыбновский, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего истцу ФИО6, следующим образом:

За начало отсчета принимается геодезическая точка н1 с координатами: Х = 451768.31; У = 1322393.25. От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол 143° 46" 55", на расстоянии 7,73 м до геодезической точки н2 с координатами Х = 451762.07; У = 1322397.82.

Далее от точки н2 дирекционный угол 143° 00" 07", на расстоянии 4,47 м до геодезической точки н3 с координатами Х = 451758.50; У = 1322400.51.

Далее от точки н3 дирекционный угол 143° 37" 44", на расстоянии 3,68 м до геодезической точки н4 с координатами Х = 451755.54; У = 1322402.69.

Далее от точки н4 дирекционный угол 235° 29" 29", на расстоянии 0,97 м до геодезической точки н5 с координатами Х = 451754.99; У = 1322401.89.

Далее от точки н5 дирекционный угол 232° 45" 16", на расстоянии 11,9 м до геодезической точки н6 с координатами Х = 451747.79; У = 1322392.42.

Далее от точки н6 дирекционный угол 232° 50" 41", на расстоянии 1,61 м до геодезической точки н7 с координатами Х = 451746.82; У = 1322391.14.

Далее от точки н7 дирекционный угол 231° 53" 22", на расстоянии 6,19 м до геодезической точки н8 с координатами Х = 451743.00; У = 1322386.27.

Далее от точки н8 дирекционный угол 230° 21" 21", на расстоянии 2,27 м до геодезической точки н9 с координатами Х = 451741.55; У = 1322384.52.

Далее от точки н9 дирекционный угол 230° 17" 57", на расстоянии 13,32 м до геодезической точки н10 с координатами Х = 451733.04; У = 1322374.27.

Далее от точки н10 дирекционный угол 230° 11" 40", на расстоянии 6,48 м до геодезической точки н11 с координатами Х = 451728.89; У = 1322369.29.

Далее от точки н11 дирекционный угол 228° 11" 36", на расстоянии 6,6 м до геодезической точки н12 с координатами Х = 451724.49; У = 1322364.37.

Далее от точки н12 дирекционный угол 230° 19" 56", на расстоянии 3,2 м до геодезической точки н13 с координатами Х = 451722.45; У = 1322361.91.

Далее от точки н13 дирекционный угол 229° 35" 53", на расстоянии 21,52 м до геодезической точки н14 с координатами Х = 451708.50; У = 1322345.52.

Далее от точки н14 дирекционный угол 230° 58" 36", на расстоянии 1,97 м до геодезической точки н15 с координатами Х = 451707.26; У = 1322343.99.

Далее от точки н15 дирекционный угол 275° 11" 40", на расстоянии 0,22 м до геодезической точки н16 с координатами Х = 451707.28; У = 1322343.77.

Далее от точки н16 дирекционный угол 229° 27" 00", на расстоянии 13,31 м до геодезической точки н17 с координатами Х = 451698.63; У = 1322333.66.

Далее от точки н17 дирекционный угол 231° 30" 30", на расстоянии 29,82 м до геодезической точки н18 с координатами Х = 451680.07; У = 1322310.32.

Далее от точки н18 дирекционный угол 231° 31" 03", на расстоянии 20,68 м до геодезической точки н19 с координатами Х = 451667.20; У = 1322294.13.

Далее от точки н19 дирекционный угол 323° 25" 31", на расстоянии 17,86 м до геодезической точки н20 с координатами Х = 451681.54; У = 1322283.49.

Далее от точки н20 дирекционный угол 50° 56" 30", на расстоянии 14,82 м до геодезической точки 21 с координатами Х = 451690.88; У = 1322295.00.

Далее от точки 21 дирекционный угол 50° 57" 04", на расстоянии 11,73 м до геодезической точки 22 с координатами Х = 451698.27; У = 1322304.11.

Далее от точки 22 дирекционный угол 52° 05" 43", на расстоянии 23,7 м до геодезической точки н23 с координатами Х = 451712.83; У = 1322322.81.

Далее от точки н23 дирекционный угол 50° 57" 35", на расстоянии 12,94 м до геодезической точки 24 с координатами Х = 451720.98; У = 1322332.86.

Далее от точки 24 дирекционный угол 52° 18" 04", на расстоянии 25,98 м до геодезической точки 25 с координатами Х = 451736.87; У = 1322353.42.

Далее от точки 25 дирекционный угол 50° 01" 53", на расстоянии 27,01 м до геодезической точки 26 с координатами Х = 451754.22; У = 1322374.12.

Далее от точки 26 дирекционный угол 53° 46" 24", на расстоянии 22,62 м до геодезической точки 27 с координатами Х = 451767.59; У = 1322392.37.

Далее от точки 27 дирекционный угол 50° 42" 38", на расстоянии 1,14 м до геодезической точки н1 с координатами Х = 451768.31; У = 1322393.25.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 в равных долях в пользу ФИО6 в возмещение судебных расходов по оплате экспертизы 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек, т.е. по 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек с каждого.

В удовлетворении требований ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными результатов межевания по уточнению местоположения границ и площади земельных участков, а также исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- 62:13:0280101:619, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности;

- 62:13:0280101:174, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности;

- 62:13:0280101:617, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности;

- 62:13:0280101:618, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ходынинское, <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 на праве собственности,

а также взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.Е. Стриха