Дело № 2-1918/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-001902-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 15 июля 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчица не проживает по указанному адресу, и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали и пояснили, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у ФИО1 на праве собственности, согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2024 г. Ранее истец находился в браке с ответчицей ФИО3 От брака они имеют двоих детей: дочь - Мирзалиеву Шекер Шамилевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При совместной жизни ответчица была зарегистрирована в квартире истца по адресу: <адрес изъят>. На основании решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> Республики Дагестан от 17 мая 2023 г. брак с ответчицей расторгнут и прекращен 4 июля 2023 г. В течение двух лет на неоднократные предупреждения истца о необходимости снятия с регистрационного учета ответчица отказывается сниматься с регистрационного учета. В настоящее время ответчица не является членом его семьи, проживает в другом жилом помещении, при переезде забрала все свои личные вещи. Таким образом, ответчица находится в регистрационном учете в жилом помещении истца незаконно, поскольку она членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчицы в регистрационном учете нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчицу ФИО3 с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1 жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании её утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия её с регистрационного учета.

Ответчица ФИО3, извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, на судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, изучив доводы стороны ответчика, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчица ФИО3 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Нахождение ФИО3 в регистрационном учете в указанном жилом помещении, несмотря на её выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, а также письменными материалами дела, они по существу не оспариваются и стороной ответчика.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ответчица ФИО3 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО6 Белалиевича (паспорт: серия 82 11 <номер изъят>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт: серия 82 12 <номер изъят>) утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 21 июля 2025 года.

Судья Т.М. Яралиев