Решение по делу № 2-214/2023 от 26.06.2023 - о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

дело № 2-214/2023

36RS0019-01-2023-000256-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «26» июня 2023 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Гетманской Е.В.;

помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ

;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2020 года.

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который является ее бывшим супругом. Ответчик была вселен им в жилой дом и зарегистрирован в нем по месту жительства 19.12.2020 года, так как на тот момент он проживал совместно с ним.

Жилой дом приобретался на собственные средства после ДД.ММ.ГГГГ, когда их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака. ФИО3, на протяжении длительного времени, до 2023 года, остается проживать в его домовладении.

В настоящее время ФИО3 не желает самостоятельно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему доме.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Во внесудебном порядке снятие ответчика с регистрационного учета, не представляется возможным, так как ФИО3 не желает в добровольном порядке выписываться с его домовладения.

Он не желает, что бы ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме и сохранял право проживания в нем, так как в настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который продолжает проживать в его домовладении, в настоящее время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Истец о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо о времени, дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщило.

Помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно выписке ЕГРП от 18.11.2018 года следует, что ФИО2 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Согласно домовой книге домовладения <адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту постоянного жительства в жилом доме <адрес> с 19.12.2020 года по настоящее время (л.д. 13-15).

Согласно свидетельству о расторжении брака, следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен (л.д. 16).

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется длительное время в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Судебные расходы истца в части оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд, в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин

мотивированное решение изготовлено 27.06.2023 года