2-1728/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, Кочновский <...>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, указывая на то, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 15.08.2008г., решением мирового судьи от 02.06.2022г. судебного участка № 353 района Аэропорт адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 351 района Аэропорт

адрес брак с ответчиком расторгнут. В соответствии с брачным договором квартира № 580 дома 4 корпус 2 по Кочновскому проезду в адрес является собственностью истца. В данной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик, что нарушает права истца, поскольку наличие зарегистрированного по месту жительства ответчика лишает истца возможности свободно и независимо владеть, пользоваться распоряжаться данной квартирой, ответчик по данному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей в квартире не имеется.

Истец фио, представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явились, требований иска поддержали в полном объеме с учетом уточнения, л.д. 108.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Савеловского районного суда адрес от 27 мая 2010 года по гражданскому делу № 2-3357/10 по иску ФИО1 к ООО «Инвест-Юнион» о признании права собственности на квартиру, за ФИО1 признано право собственности на квартиру № 580, расположенную в жилом доме по адресу: адрес, Кочновский пр., 4, корп. 2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 77-77-20/034/2010-949.

Решением мирового судьи судебного участка № 353 района Аэропорт адрес от 02.06.2022 года, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 351 района Аэропорт адрес, расторгнут брак между истцом ФИО1 и ответчиком фио, зарегистрированный 15 августа 2008 года Отделом № 2 Мытищинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС адрес

Между тем брачным договором от 08.08.2019 года стороны определили, что все движимые и недвижимые вещи, в том числе имущественные права, интеллектуальная собственность, приобретенные (полученные) супругами во время брака, будут принадлежать во время брака и в случае его расторжения, тому из супругов, на имя которого они были оформлены, вне зависимости от финансового, интеллектуального и какого-либо иного вклада в них другого супруга.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 7728839 на квартиру № 580 дома № 4 корп. 2 по Кочновскому пр. адрес ответчик ФИО2 имеет регистрацию по данному адресу.

Как следует из искового заявления ФИО1, регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в соответствии с условиями брачного договора истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кочновский <...>, семейные отношения с ответчиком прекращены, в квартире ответчик не проживает.

19.07.2022 года истцом ответчику по адресу его регистрации было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, Кочновский <...> до 08 августа 2022 года, отставленное ответчиком без ответа.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, а именно, квартирой расположенной по адресу:

адрес, Кочновский <...>, ответчика ФИО2 подлежит прекращению, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, доказательств иного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу адрес, Кочновский <...> со снятием с регистрационного учета по приведенному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 26.01.2023г.