УИД 46RS0007-01-2023-000379-75
Дело № 2-392/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Золотухино Курской области 21 ноября 2023 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Долженкова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать на ней право собственности на <адрес>, общей площадью 82 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом площадью 154,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, представляющую собой отдельное изолированное жилое помещение. Кроме того, в ЕГРН, на учете в реестре недвижимости числится жилое помещение – трехкомнатная <адрес> общей площадью 72,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требование поддержала в полном объеме, просила признать за право собственности на <адрес>, общей площадью 82 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям отнесены: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что согласно договору мены от 17.101995 года в собственность ФИО1 перешло 3/5 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>ёва, под №. Из хозяйственных построек в пользование ФИО1 переходит кирпичный сарай с погребом.
Согласно выписке из ЕГРН, в единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый №, местоположение: <адрес>, назначение: жилое, наименование: квартира.
Из технического паспорта домовладения ФИО1 является собственником 3/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>ёва, под №.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2, ФИО3 являются собственниками общей долевой собственности <адрес> кадастровым номером №, местоположение: <адрес>ёва, <адрес>, площадью 72,7 кв.м.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющую собой изолированное помещение, что следует как из исследованных письменных доказательств, так и из сведений содержащихся в ЕГРН о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, и имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 24 ноября 2023 года.
Председательствующий С.А. Долженков