Дело №2-3243/2023
УИД 33RS0011-01-2023-004068-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 21 ноября 2023 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Тихомировой О.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ы к ФИО2, ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2. ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, оплачиваемых в ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», в жилом помещении по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на квартиру, а том числе, за ней (истцом) в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.
В обоснование указала, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности, ей принадлежат <данные изъяты> доли, ФИО2( бабушке) - <данные изъяты> доли, ФИО2 (дяде) - <данные изъяты> доли. Она (истец) в квартире не проживает, но зарегистрирована в ней по месту жительства. Все жилищные и коммунальные услуги оплачивает бабушка ФИО2 Она (истец) также желает участвовать в их оплате, однако, к соглашению о порядке оплаты они не пришли, в связи с чем просит определить порядок участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в судебном порядке.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, для представления своих интересов направила представителя ФИО1 с надлежащим образом оформленной доверенностью.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала, полагала, что все собственники квартиры, в том числе, и ФИО3, должны нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на квартиру.
Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование указала, что фактически в квартире проживает одна, в связи с чем желает полностью оплачивать все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг за счет своих средств.
Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.
Представители третьих лиц ООО «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО «ЭСВ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ООО «ЕРИЦ <адрес>» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение спора оставило на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка надлежащим образом извещенных участников процесса препятствием о дате и времени судебного разбирательства для рассмотрения дела в их отсутствие не является.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> доли) и ФИО3 (<данные изъяты>4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д.<данные изъяты>).
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО2 и ФИО3 (л.д.<данные изъяты>).
Фактически в квартире проживает только ФИО2, которая несет все расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении. ФИО3 участия в оплате не принимает.
Как следует из представленных документов, ООО "ЕРИЦ <адрес>" осуществляет начисление платы - за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение, отопление, ООО «ЭСВ» - за электроснабжение, обращение с ТКО; ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" - за газоснабжение.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежных документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, установив, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальные услуги отдельно, не имеется.
Руководствуясь указанными выше положениями закона, учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по начисленным платежам ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей.
Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» с ФИО3, ФИО2, ФИО2 отдельных соглашений, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение с выдачей им отдельных платежных документов.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ы удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту, водоснабжению и водоотведению, отоплению, электроснабжению, обращению с ТКО, газоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за ФИО3 ой в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от платежей, начисляемым ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир».
Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» с ФИО3 ой, ФИО2, ФИО2 отдельных соглашений, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Одинцова
Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21.11.2023, мотивированное решение составлено 28.11.2023.