Дело № 2-4378/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, МБУ «Благоустройство Сергиев Посад», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», ООО «РегионГазСервис» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, МБУ «Благоустройство Сергиев Посад», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», ООО «РегионГазСервис» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение, указав, что ФИО1 и ФИО11 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Совместно с истцами в квартире зарегистрирована ФИО18 со своими несовершеннолетними детьми ФИО16 и ФИО17, а также ФИО12 со своими несовершеннолетними детьми ФИО13 и ФИО14 Лицевой счет № <***> на указанную квартиру открыт на имя истца - ФИО1 Вопрос об оплате квартплаты и коммунальных услуг между сторонами не урегулирован. Фактически в квартире проживают три отдельных семьи. Поскольку стороны проживают отдельными семьями, возникают споры и конфликты, ответчики вносят плату по своему усмотрению, в связи с чем образуется задолженность (л.д. 19-23).

В связи с чем, просили:

- определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: между сторонами, возложив на: ФИО3 и ФИО4 обязанность по оплате в размере ? доли от начисляемых платежей; ФИО5 и ее несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 обязанность по оплате 3/8 долей от начисляемых платежей; ФИО6 и его несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 обязанность по оплате 3/8 долей от начисляемых платежей;

- возложить на ресурсноснабжающие организации МБУ «ФИО2», МУП «СП Теплосеть», ООО «ГАЗПРОМЭНЕРГО МО», ООО «РегионГазСервис» обязанность заключить с ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 соответствующее соглашение.

Истцы ФИО1, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители ответчиков МБУ «Благоустройство Сергиев Посад», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», ООО «РегионГазСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО19 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, поддержала.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО11 обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , является истец ФИО20 (л.д. 27-31).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО11, ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (л.д. 25-26).

Лицевой счет № <***> по указанной квартире ведется на имя ФИО1 (л.д. 24).

Обратившись в суд, истцы ФИО1 и ФИО11 просят определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложить обязанность заключить соглашение.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из выписки по лицевому счету от 31.05.2022 года, спорная квартира находится в многоквартирном жилом доме в управлении МБУ «СП Благоустройство» (л.д. 24). При этом МБУ «СП Благоустройство» осуществляет эксплуатацию общего имущества дома. МУП «СП Теплосеть», ООО «ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО МО», ООО «РегионГазСервис» осуществляют предоставление коммунальных услуг, сбор платежей за оказанные коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов об определении их долей, долей ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд определяет долю участия истцов ФИО1, ФИО11 в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 от начисляемых платежей, долю ответчиков ФИО15 и ее несовершеннолетних детей ФИО16 и ФИО17 – в размере 3/8 долей от начисляемых платежей, долю ответчиков ФИО12 и его несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14 в размере – 3/8 долей от начисляемых платежей.

В связи с чем, настоящее решение суда будет являться основанием для заключения соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями с истцами ФИО1, ФИО11 и ответчиками ФИО15, ФИО12

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, МБУ «Благоустройство Сергиев Посад», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», ООО «РегионГазСервис» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: , г. ФИО2, , возложив на:

- ФИО3 и ФИО4 обязанность по оплате в размере ? доли от начисляемых платежей;

-ФИО5 и ее несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 обязанность по оплате 3/8 долей от начисляемых платежей;

-ФИО6 и его несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 обязанность по оплате 3/8 долей от начисляемых платежей.

Возложить на ресурсоснабжающие организации МБУ «ФИО2», МУП «СП Теплосеть», ООО «ГАЗПРОМЭНЕРГО МО», ООО «РегионГазСервис» обязанность заключить с ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 соответствующее соглашение и выдавать им отдельный платежный документ на оплату предоставляемой услуги в жилое помещение по адресу: , в соответствии с определенными долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2022 года.

Судья А.А. Чистилова