Решение по делу № 2-4068/2024 от 26.05.2025

Дело №2-895/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, Территориальному отделению в Смоленской области г. Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования «Военная ордена Кутузова академия войсковой противовоздушной обороны Вооруженных сил Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному отделению в Смоленской области г. Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> указав в обоснование иска, что ФИО3 является нанимателем <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма № передано ФИО3 на семью из <данные изъяты> человек: он сам, ФИО1, ФИО4, ФИО10 ФИО3, ФИО4, ФИО10 выразили согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры истцом. Письменное обращение ФИО3 в Филиал «Западный» Территориального отделения (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, оставлено без удовлетворения ввиду того, что Отделение создано ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником ранее действовавшего ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и не имеет отношения к предоставлению вышеуказанного жилого помещения.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Федеральное государственное казенное военное образовательное учреждение высшего образования «Военная ордена Кутузова академия войсковой противовоздушной обороны Вооруженных сил Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент военного имущества Министерства обороны, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ФИО4, ФИО3

Стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По правилам ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и <данные изъяты> на основании утвержденного списка распределения жилых помещений по <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № – квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение по данному договору вселены члены его семьи: жена ФИО4, сыновья: ФИО10 ФИО1

Согласно выписке <данные изъяты> по лицевому счету по проживающим № и справке №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО3 – наниматель, ФИО4 – жена, ФИО1 – сын; ФИО10 – сын (был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО10 выразил нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказался от своей доли в праве собственности на квартиру. ФИО3, ФИО4 выразили согласие на приватизацию названной квартиры в ходе судебного разбирательства.

По данным <данные изъяты> спорный объект недвижимости имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты>.

Квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем которой в выписке из ЕРГН значится ФГОУ ВПО «Военная академия войсковой противовоздушной обороны вооруженных сил РФ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

Письмом № Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации уведомило ФИО3 о том, что разрешить вопрос приватизации вышеназванного жилого помещения не представляется возможным, поскольку Отделение создано ДД.ММ.ГГГГ Приказом № «О дальнейшем совершенствовании структуры органов жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», является правопреемником ранее действовавшего ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и не имеет отношения к предоставлению ему вышеуказанного жилого помещения.

На основании приказа № прекращено право оперативного управления ФГКВОУ ВО «Военная ордена Кутузова академия войсковой противовоздушной обороны Вооруженных сил Российской Федерации имени Маршала Советского Союза ФИО2» Министерства обороны Российской Федерации квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; данная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, а также и иные обстоятельства субъективного характера, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истца имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, ФИО3, ФИО4, ФИО10 от участия в приватизации отказались, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 30.05.2025

«<данные изъяты>

<данные изъяты>