УИД 56RS0030-01-2023-002904-52
№ 2-2756/2023
Решение
именем Российской Федерации
05 декабря 2023 года город Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 – ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, права постановки на регистрационный учет, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением указывая, что она является дочерью ФИО5, а также родной сестрой ФИО6 Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира была изначально представлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее семье, а именно бабушке ФИО7, матери Пыж (в браке - ФИО6) Н.Н. её родной сестре ФИО9 При рождении она также была зарегистрирована в данной квартире, проживала в ней, таким образом приобрела право пользования жила помещением. Затем после регистрации брака она прописалась по месту жительства супруга. Впоследствии ее родная сестра ФИО6 (ФИО8, в браке – ФИО10), зарегистрированная по адресу: <адрес>, также зарегистрировала брак с ФИО2 и прописала своего супруга в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ сестра брак расторгла, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, а в силу состояния здоровья сестра так и не успела снять бывшего супруга с регистрационного учета. Ее сестра К умерла ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время в квартире остается зарегистрированным бывший супруг сестры, который чинит ей препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении. Между тем, она проживала в жилом помещении при жизни сестры после расторжения брака и до её смерти, а затем бывший супруг сестры ФИО2 стал выгонять ее и чинить препятствия в проживании, сменил дверные замки. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, он занимает всю площадь. Со дня смерти сестры она не может вселиться в квартиру, и в данной квартире не проживает, поскольку вынуждена временно уйти из жилого помещения на почве личных неприязненных отношений с ответчиком. Ответчик сменил замки, ключи не предоставляет. Последний раз она делала попытки вселения в спорное жилое помещена в августе 2023 года, и в сентябре 2023 года, тогда по данному факту она устно обращалась в полицию, но участковый разъяснил, что защита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства. Все это время она проживает по другому адресу. Таким образом, ее жилищные права нарушены. Она продолжает осуществлять попытки вселиться в спорное жилое помещение. Также она обращалась в Администрацию города Оренбурга в порядке консультации и ей разъяснено, что отсутствие ее регистрации по месту жительства не даёт права оформления прав как нанимателя спорного жилого помещения и предложено обратиться в суд. На основании изложенного просит суд признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за ней право постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>.25. Вселить ее в данное жилое помещение. Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением суда протокольной формы к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен ФИО3, администрация <адрес> и УЖКХ администрации <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.
В судебное заседание не явился ответчик, третье лицо ФИО3, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственника признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
По правилам ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи.
Установлено, что на основании ордера № ФИО7 на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Родственные отношения между истицей и ФИО7 подтверждены материалами дела.
Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а К умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма по которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение, пользование и проживание в нем изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес> по адресу: <адрес>.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передал в частную собственность ФИО2 как участнику приватизации квартиру по адресу: <адрес>.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 подарил ФИО3 принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее имущество: 1/2 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, в приватизации на данное помещение не участвовала, при этом участвовала в приватизации на другое жилое помещение, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, права постановки на регистрационный учет, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 15.12.2023.
Судья С.Ю. Кильдяшева