Решение по делу № 2-3704/2025 от 15.05.2025

№ 2- 3704/2025

УИД 03RS0017-01-2025-004474-07

Категория 2.139

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с установленными границами землепользования, согласно координат.

Свои требования мотивирует тем, что решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от 09.06.2011 по гражданскому делу № 2-479/2011 за нею в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой дом и строения, расположенные на земельном по адресу: <адрес>. Данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен ФИО3 в пользование, поставлен на кадастровый учет 11.09.2003 г. с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и выкуплен ею. С момента смерти отца по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владею и пользуюсь земельным участком указанной площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку в квартале идет смещение координат границ всех земельных участков по <адрес>, в результате проведения комплексных кадастровых работ площадь участка уточнена до <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, ее отцу, был выделен земельный участок по данному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м лишает ее возможности реализовать свои права собственника на указанную площадь.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьих лиц администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Казадаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве пользования для ведения подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № 9 начало ведения книги 01.01.1964 года, окончание ведения книги 31.12.1967 года сделана запись 1 января 1964 года на основании лицевого счета №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29 сентября 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ.

На данном земельном участке были возведены постройки.

Решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от 09.06.2011 по гражданскому делу № 2-479/2011 исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями в порядке наследования удовлетворены. Судом признано за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А 1), веранду (лит. а), холодный пристрой (лит. al) общей площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г2, ГЗ), расположенные по адресу: <адрес>

В результате обращения ФИО1 администрацией муниципального района Стерлитамакский района РБ 20.06.2012г. принято постановление о предоставлении последней на праве собственности за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., был заключен договор № № купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 27.06.2012г.

Согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью. <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: : <адрес>.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым она открыто добросовестно и непрерывно пользуется согласно координат.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)

540 649,69

1 353 649,85

н2

540 625,67

1 353 686,93

н3

540 615,89

1 353 680,60

н4

540 562,90

1 353 759,61

н5

540 548,98

1 353 750,55

н6

540 599,50

1 353 672,95

н7

540 588,21

1 353 665,59

н8

540 612,57

1 353 630,07

540 624,47

1 353 637,51

540 625,60

1 353 635,39

540 649,69

1 353 649,85

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» установлено право граждан СССР купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом и Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 2 февраля 1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Пунктом 2 Указа установлено, что для строительства индивидуальных жилых домов производится отвод гражданам земельных участков.

В соответствии со ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО3 на праве пользования, жилой дом, возведенный на земельном участке введен в эксплуатацию в 1964 году, право собственности на жилой дом и постройки, расположенные на земельном участке в установленном порядке признано и зарегистрировано за истцом, часть земельного участка выкуплена ФИО1 и оформлена в собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с установленными границами землепользования, согласно координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

540 649,69

1 353 649,85

н2

540 625,67

1 353 686,93

н3

540 615,89

1 353 680,60

н4

540 562,90

1 353 759,61

н5

540 548,98

1 353 750,55

н6

540 599,50

1 353 672,95

н7

540 588,21

1 353 665,59

н8

540 612,57

1 353 630,07

540 624,47

1 353 637,51

540 625,60

1 353 635,39

540 649,69

1 353 649,85

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: И.А.Гамова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025г.