УИД: 78RS0005-01-2022-011816-71

Дело №2-1719/2023 26 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.,

при секретаре Александровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении порядка оплаты, разделении лицевого счёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», Общество) об определении порядка оплаты, разделении лицевого счёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 2/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора передачи в собственность № от 26 апреля 2001 года, а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 4 октября 2002 года. Квартира по указанному адресу находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО3 и ФИО2, приходящимися истцу бывшей супругой и сыном, каждый из которых является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу на основании договора передачи в собственность от 26 апреля 2001 года. Ответчики ФИО7 систематически не платят коммунальные платежи, не производят платежи в сбытовые организации, в связи с чем, возникла задолженность по этим оплатам. Истец пытался погасить эту задолженность, но он является инвалидом и пенсионером, размера его пенсионного обеспечения не хватает для погашения задолженности. Истец обращался в ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» с просьбой разделить лицевые счета, чтобы он оплачивал свою долю, однако письмом от 6 сентября 2022 года в удовлетворении такого заявления Обществом отказано с рекомендацией обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований, ФИО1 просил определить размер оплаты коммунальных услуг за газ по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в равных долях по всем затратам: истцу – 2/4 доли, каждому из ответчиков ФИО7 – по ? доли, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить отдельные соглашения о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг за газ с ФИО1, ФИО3, ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату услуг за газ на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец в суд явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие и в отсутствие своих представителей.

В ранее представленном письменным отзыве на иск ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» поддержало иск ФИО1 в части определения порядка и размера участия каждого в расходах на коммунальные услуги, заключения соглашения о разделе лицевого счёта, не возражало против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считают возможным рассматривать дело в отсутствии ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, а сторонами не оспаривается, что на основании договора передачи в собственность № от 26 апреля 2001 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 4 октября 2002 года ФИО1 является собственником 2/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу являются ответчики ФИО3 и ФИО2, приходящиеся истцу бывшей супругой и сыном.

Истец и ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в квартире по указанному адресу.

Поставка газа и его учёт осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» по лицевому счёту №.

При этом, суд учитывает, что отсутствует техническая возможность заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных договоров с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми регулируются, в том числе отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии.

Согласно абзацу 2 пункта 42 названных Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальный услуги.

Согласно пункту 56 (2) Правил, при отсутствии постоянного и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платёжного документа и, следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между ФИО1, ФИО3 и ФИО2 не достигнуто, приборы учёта газа в квартире по вышеуказанному адресу не установлены, следовательно, начисления за потреблённый газ осуществляются из числа зарегистрированных и проживающих, то требования ФИО1 в части определения порядка и размера участия в расходах на коммунальные услуги следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Никаких возражений относительно заявленных требований ответчики ФИО3 и ФИО2 не представили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за газ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно ФИО1 – 2/4 доли, ФИО3 – ? доли, ФИО2 – ? доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» производить начисления по внесению коммунальных платежей и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за газ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО1 согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.02.2023.