Дело №2-112/2023

УИД 36RS0003-01-2022-0050003933-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Воронеж 19 января 2023 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Заводовской К.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» о признании незаконной денежную сумму по отоплению, признании отсутствующей задолженность, обязании сделать перерасчет за отопление, обязании исключить из сведений по задолженности по лицевому счету за отопление,

установил:

Первоначально истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» (далее ПАО «Квадра») о признании незаконной денежную сумму по отоплению 20 873,65 руб. за период с 01.10.2018 по 30.11.2020, обязании сделать перерасчет за отопление за период с 01.10.2020 по 30.11.2020, признании отсутствующей задолженность по лицевому счету на сумму 20873,65 руб., обязании исключить задолженность в размере 20873,65 руб. из сведений по лицевому счету по квартире.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, <адрес>. Ответчик ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» начислила за отопление по квартире за период с октября 2018г. по 30.11.2020 денежную сумму в размере 20 873,65 руб. Полагает, что расчет данной задолженности является неверным, произведен из расчета общей площади квартиры 39.4 кв.м, включая балкон. Фактически отапливаемая площадь квартиры – 20.6 кв.м. Также указывает, что ответчик квартиру не отапливал, работу не производил, договор с истцом на оплату отопления у ответчика отсутствует. Незаконность задолженности состоит в том, что спорная сумма за отопление рассчитана по нормативу, а на доме установлен общедомовой счетчик на отопление на горячую воду. Данные обстоятельства установлены апелляционным определением Панинского районного суда Воронежской области от 05.12.2022.

Уточнив исковые требования, истец просила суд признать незаконной денежную сумму по отоплению по <адрес>, по <адрес> в размере 20 873,65 руб. за период с 01.10.2018 по 30.11.2020, исчисляемого по нормативу при наличии общедомового счетчика по теплу на доме; признать отсутствующей задолженность в размере 20 873,65 руб. по <адрес> за отопление за период с 01.12.2018 по 31.03.2020; обязать ответчика исключить сведении по задолженности по лицевому счету по <адрес>, по <адрес> за отопление в размере 20 873,65 руб. за период с 01.10.2018 по 30.11.2020.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 не согласилась с представленным истцом расчетом задолженности, представила контррасчет, письменные возражения на уточненный иск.

Третье лицо ТСЖ «Эверест» в судебное заседание представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано 02.07.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 02.07.2014 (л.д.4).

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Эверест», которое обслуживает указанный многоквартирный дом (МКД) и является исполнителем коммунальных услуг, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Ответчик ПАО «Квадра» на основании заключенного с ТСЖ «Эверест» агентского договора от 10.12.2015 № 3579, являясь энергоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: <адрес>, производит организацию расчетов с населением, в том числе, начисление ежемесячных платежей, формирование и доставку платежных извещений, получение денежных средств от собственников через платежных агентов, работу с банками, а также информационное обслуживание, связанное с исполнением настоящего договора (л.д.95-101).

Согласно п.п.2.3.11, 2.3.12 договора, ТСЖ «Эверест» ежемесячно до 25 числа текущего месяца обязуется предоставлять в ПАО «Квадра» для выполнения начислений населению за отопление и ГВС сведения об изменении занимаемой площади каждым собственником или квартиросъемщиком.

Согласно п.5.ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из сведений, предоставленных ТСЖ «Эверест», согласно выкопировки плана <адрес>, по <адрес>, общая площадь составляет 39,4 кв.м, в том числе жилая 20,6 кв.м, в том числе площадь подсобная: кухня – 10,3 кв.м, ванная – 2,7 кв.м, туалет – 1,4 кв.м, коридор – 4.4 кв.м (л.д.116).

Таким образом, техническая документация по <адрес> не содержит сведений о внесении в состав квартиры помещения балкона, площадь которого не должна учитываться в составе общей площади квартиры.

Плата за коммунальные услуги отопления в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (абзац 2 пункта 40).

Таким образом, суд полагает, что действия ответчика по начислению платы за отопление, исходя из общей площади принадлежащего истцу помещения, является обоснованным, соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Также судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), оснащен прибором учета тепловой энергии, учитывающим суммарно объемы тепловой энергии на цели отопления, отпущенной в жилые и нежилые помещения и на подогрев холодной воды для целей горячего водоснабжения. Общедомовой прибор учета тепловой энергии состоит из 2-х узлов учета, установленных в вышеуказанном жилом доме.

Помещения, оборудованные индивидуальным прибором учета (ИПУ) тепловой энергии в вышеуказанном жилом доме отсутствуют.

Расчет платы за отопление производится на основании актов снятия показаний ОДПУ, ежемесячно предоставляемых УК ТСЖ «Эверест».

Согласно представленному ответчиком расчету, до января 2019 г. в соответствии с действующим законодательством (ф.3 Приложения 2 ППРФ № 354) для расчета платы за отопление населению вышеуказанного жилого дома принята методика начислений с использованием фактических объемов потребления тепловой энергии, зарегистрированных общедомовым прибором учета за текущий месяц.

С января 2019 расчет размера платы по услуге «отопление» для собственников (пользователей) жилых помещений жилого дома по адресу <адрес> <адрес> произведен, в порядке, предусмотренном п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в редакции от 28.12.2018 №1708), исходя из фактических объемов тепловой энергии, потребленных жилым домом, за вычетом объема тепловой энергии на подогрев холодной воды, определенных по показаниям ОДПУ.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает, что истцом в нарушение ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Доводы истца о том, что спорная сумма за отопление рассчитана по нормативу, что нашло свое отражение в апелляционном определении Панинского районного суда Воронежской области от 05.12.2022, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненное исковое заявление ФИО3 ФИО8 к ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра-«Воронежская генерация» о признании незаконной денежную сумму по потоплению, признании отсутствующей задолженность, обязании сделать перерасчет за отопление, обязании исключить из сведений по задолженности по лицевому счету за отопление, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Левобережный районный суд г.Воронежа.

Мотивированное решение составлено 26.01.2023.

Судья Бондаренко О.В.