Дело № 2-1192/2022 01 августа 2022 года
78RS0018-01-2022-000952-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиновой И.А.
при секретаре Манучарян Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о включении земельного участка в состав наследства,
установил:
ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга об установлении факта владения и пользования умершим ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 1 933 кв.м, расположенным по адресу: , включении данного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2 в виде земельного участка площадью 1 333 кв.м, расположенного по адресу: , признании за ФИО3 права собственности на данный земельный участок, включении в наследственную массу после смерти ФИО3 права собственности на спорный земельный участок площадью 1 333 кв.м. В обоснование требований указано, что истец является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО3 пользовался земельным участком площадью 1 933 кв.м по вышеуказанному адресу, который был им унаследован после смерти своего отца ФИО2, принял меры по сохранению наследственного имущества, однако, при жизни ФИО3 не успел оформить спорный земельный участок в собственность (том 1 л.д. 8-11).
Определением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 28.03.2022 года исковое ФИО1 принято к производству в части требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1 333 кв.м, расположенный по адресу: (том 1 л.д. 2, 4-6).
В дальнейшем ФИО1 было подано уточненное исковое заявление к ответчикам Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, в котором истец просит установить размер предоставленного колхозом «Победа» земельного участка по адресу: , общей площадью 1 933 кв.м, включить земельный участок общей площадью 1 933 кв.м по указанному адресу в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, (том 1 л.д. 175-176).
Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требований, указала, что ее супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, унаследовал после смерти отца ФИО2 спорный земельный участок площадью 1 933 кв.м, на котором расположен жилой дом, однако не смог оформить право собственности на данный участок, в связи с чем заявлены требования о включении данного участка в состав наследства ФИО3
Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 122), в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве (том 1 л.д. 203-204).
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Документов, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 1 933 кв.м, истцом в материалы дела не представлено и судом не добыто.
При таком положении требования ФИО1 об установлении размера предоставленного колхозом «Победа» земельного участка по спорному адресу общей площадью 1 933 кв.м подлежат отклонению как неподтвержденные документально, учитывая также следующее.
Согласно данным Санкт-Петербургского ГБУ «Городское Управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ года документы, подтверждающие выделение земельного участка по адресу: за период ДД.ММ.ГГГГ годов в архивных материалах отсутствуют, на хранении имеется регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ года №, согласно которому домовладение по указанному адресу зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО2 на основании решения исполкома Петродворцового райсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №, площадь земельного участка 600 кв.м (том 2 л.д. 135,136).
Материалами дела подтверждается, и истцом не опровергнуто, что Исполкомом Петродворцового райсовета г. Ленинграда ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение № о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: , расположенный на земельном участке 600 кв.м (том 1 л.д. 60).
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что ФИО3 унаследовал после смерти отца ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: (том 2 л.д. 11-12).
ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом по вышеуказанному адресу был учтен на праве собственности за ФИО3, что следует из справки ПИБ Петродворцового района (том 1 л.д. 18).
Анализ представленных доказательств позволяет считать установленным, что к ФИО3 как собственнику жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м, на котором расположен дом, что позволяло ему обратиться с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ.
На основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года об оформлении документов о передаче в собственность земельного участка по адресу: , площадью 600 кв.м с целевым назначением для размещения индивидуального жилого дома (том 2 л.д. 4-5) Администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга издано распоряжение № от 28.01.2010 года о передаче в собственность земельного участка, которым утверждены границы земельного участка из земель населенных пунктов площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: , используемого для размещения индивидуального жилого дома в соответствии с планом земельного участка, являющегося приложением к распоряжению (том 2 л.д. 29, 30).
Письмом КГА Санкт-Петербурга от 21.11.2006 года на запрос КЗРиЗ Санкт-Петербурга о возможности формирования части земельного участка площадью 1 333 кв.м, превышающей площадь 600 кв.м, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка согласование дополнительно испрашиваемого земельного участка площадью 1 333 кв.м для оформления собственность не осуществлено. В обоснование невозможности такого согласования имеется ссылка на Генеральный план Санкт-Петербурга, в соответствии с которым испрашиваемый земельный участок относится к зоне (Р2) - рекреационная зона, зеленых насаждений общего и ограниченного использования, зеленых насаждений, выполняющих специальные функции и зеленых насаждений федеральной принадлежности (том 2 л.д. 19).
Земельный участок площадью 1 933 кв.м по вышеуказанному адресу сформирован не был, на кадастровом учете не состоит.
14.04.2010 года земельный участок площадью 600+/-9 кв.м, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 8 (том 1 л.д. 159, том 2 л.д. 60-62).
На основании договора № передачи земельного участка в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга безвозмездно передала в собственности ФИО3 указанный земельный участок общей площадью 600 кв.м (том 2 л.д. 35-37), право собственности ФИО3 на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 33,159-160).
Таким образом, ФИО3 реализовано право на приобретение земельного участка путем получения в собственность фактически занимаемого земельного участка площадью 600 кв.м, используемого для размещения индивидуального жилого дома, собственником которого он являлся на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда от 07.08.2012 года по гражданскому делу № 2-1110/2012 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права собственности на земельный участок площадью 1 933 кв.м (том 1 л.д. 177-181).
В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылался на то, что он является собственником жилого дома по адресу: , который перешел к нему по наследству после смерти отца. ФИО2 являлся членом колхоза «Победа», согласно архивной справке за ним числился земельный участок площадью 0,25 га, фактический размер земельного участка составляет 1 933 кв.м, что подтверждается кадастровым планом 2007 года. Оформив право собственности на 600 кв.м из 1 933 кв.м, администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга незаконно было отказано в оформлении остальной части земельного участка с указанием на то, что в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 года № спорный земельный участок отнесен к рекреационным зонам (том 1 л.д. 177, том 2 л.д. 81-83).
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что обращение ФИО2 в 2011 году с заявлением в Администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в собственность земельного участка площадью 1 933 кв.м по сути является повторным обращением для оформления в собственность земельного участка по основанию его фактического использования, при этом оснований полагать, что ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1 933 кв.м, не имеется (том 1 л.д. 177-181).
Вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда от 27.11.2014 года по гражданскому делу № 2-1727/2014 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности (том 1 л.д. 182-188, 189-194).
В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылался на то, что спорный земельный участок площадью 1 933 кв.м по адресу: , находится в пользовании его семьи более 63 лет, за время фактического пользования земельным участков взимались налоги на землю, участок обрабатывался, на участке производились работы по его благоустройству.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что возникшие между сторонами правоотношения о праве собственности на земельный участок регулируются нормами земельного законодательства, которые не допускают возможность приобретения права собственности на земельный участок по приобретательной давности, ФИО3 реализовано право на приобретение в собственности фактически занимаемого земельного участка площадью 600 кв.м, что установлено вступившим в законную силу решением суда. Учтено также то, что земельный участок площадью 1 933 кв.м на кадастровом учете не состоит, как объект земельных правоотношений не сформирован (том 1 л.д. 193).
ФИО3 умер.ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 53). После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 открыто наследственное дело № на основании заявления супруги ФИО1 о принятии наследства по завещанию (том 1 л.д. 174).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на земельный участок площадью 1 933 кв.м по адресу: , не может быть признано за истцом в порядке наследования, поскольку спорный объект недвижимости не принадлежал наследодателю на день открытия наследства.
С учетом установленных по делу обстоятельств оснований для признания земельного участка площадью 1 933 кв.м наследственным имуществом ФИО3 не имеется.
Поскольку ФИО3 как собственник жилого дома, расположенного по адресу: пос. реализовал свое право на оформление в собственность фактически занимаемого по указанному адресу земельного участка площадью 600 кв.м, именно земельный участок площадью 600 кв.м является наследственным имуществом ФИО3, права ФИО1 на наследование которого не оспариваются ответчиками и, соответственно, не подлежат судебной защите в рамках заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о включении земельного участка в состав наследства - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Мотивированное решение составлено 08.08.2022 года