Дело №

УИД 75RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истцов ФИО6, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5 административного района городского округа «<адрес>», ФИО5 городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ

,

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истцы постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истцы вселились законно, плату за жилое помещение и коммунальные платежи вносят своевременно, других жилых помещений у истцов не имеется. Решением межведомственной комиссии ФИО5 городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным. На основании изложенного, просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, в связи с рождением ФИО3, дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, просят суд включить в качестве истца ФИО4, признать за ней право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО2, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

ФИО5 городского округа «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, представили возражения на исковое заявление.

ФИО5 административного района городского округа «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав участвующих лиц, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8).

Из материалов дела следует, что ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>, с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>», зарегистрировано право собственности городского округа «<адрес>».

Доказательств, свидетельствующих о самовольном вселении в занимаемое в спорное жилое помещение, ответчиками суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцами право бессрочного пользования данным жилым помещением. Истцы добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры. Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО3 предоставлено во владение и пользование указанное жилое помещение, остальные истцы вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания. Истцы не отказывались от бессрочного права пользования жилым помещением и намерения проживать в данной квартире. На протяжении всего времени проживания несут бремя по его содержанию, иного жилого помещения в собственности не имеют. Исходя из длительности проживания семья приобрела право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре жилищного найма.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО9 проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023 года.