Дело № 2-324/2023

33RS0009-01-2023-000300-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2023 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Варламова Н.А., при помощнике судьи Галкиной Е.А., с участием заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просила установить факт владения и пользования ей квартирой, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: ...., с Дата обезл..

В обоснование требований заявитель указала, что в 1999 году на основании договора о передаче в личную собственность от Дата обезл. № она стала собственником указанной квартиры площадью 37,1 кв.м, состоящей из 2 комнат. Названный договор ей утерян. Она обратилась в администрацию Камешковского района с заявлением о выдаче копии договора, однако получить дубликат договора не удалось ввиду его отсутствия. Она пользуется указанным жилым помещением, добросовестно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. Приведенное обстоятельство препятствует ей в обращении в компетентный орган для получения выписки о государственной регистрации права собственности. На основании изложенного заявитель просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Камешковского района - ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, подтвердила обстоятельства, изложенные заявителем.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Заслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию (ст. 268 ГПК РФ).

В силу п.5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что в соответствии с техническим паспортом жилого помещения от Дата обезл., подготовленным Камешковским БТИ, квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежит заявителю ФИО1 на основании договора о передаче в личную собственность от Дата обезл. №.

Согласно справке суздальского филиала ГАУ ВО «БТИ» от Дата обезл. ранее упомянутая квартира в архиве ОТИ зарегистрирована за ФИО1 на основании договора передачи в линую собственность от Дата обезл. №. Соответствующая регистрация проведена в Дата обезл..

Из ответа администрации Камешковского района от 21.02.2023, адресованного заявителю, следует, что указанный договор в архиве, хранящемся в отделе имущественных и земельных отношений администрации района, отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН названное жилое помещение поставлено на кадастровый учет как квартира площадью 37,1 кв.м, с присвоенным кадастровым номером 33:06:010141:654. Права на данное недвижимое имущество не зарегистрированы.

Каких-либо доводов, опровергающих позицию заявителя относительно ее владения и пользования квартирой с 22.12.1999, никем из лиц, участвующих в деле, не приведено, соответствующая позиция никем не опровергнута.

На основании системного анализа совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу правомерности заявленных требований.

С учетом утраты необходимых документов установление факта владения и пользования заявителем недвижимым имуществом, начиная с 22.12.1999, во внесудебном порядке не представляется возможным. Установление данного факта необходимо для оформления государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Таким образом, совокупностью представленных суду и исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы заявителя о ее владении и пользовании квартирой, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: ...., начиная с Дата обезл..

На основании изложенного, руководствуясь ст.264, 265, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1, Дата обезл. года рождения квартирой, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: ...., начиная с Дата обезл..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 11.05.2023.