Гражданское дело №
УИД 63RS0№-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
с участием истца ФИО1,
при участии адвоката Зайцевой К.И., представившей ордер № от 09.02.2023г.,
при секретаре Каримовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 26.02.2015г. в соответствии с договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> ФИО1 было предоставлено изолированное жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 33,7 кв.м., находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем был зарегистрирован ФИО2. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Но так как он был зарегистрирован по данному адресу, то и был включен в договор. С момента расторжения брака он не проживает в данной квартире, не участвует в содержании квартиры. Истцу известно, что в 2015 г. ответчик заключил брак и проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен. Указанное помещение принадлежит на праве муниципальной собственности м.о. <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении не проживает продолжительное время. Ввиду данного обстоятельства Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по договору найма от 26.02.2015г., снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, он добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу с 2014 года. Просит суд удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, поскольку возврат судебного уведомления от него по истечении срока хранения в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ свидетельствует об отказе адресата от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, он считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Адвокат Зайцева К.И., принимавшая участие в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска. Просила отказать, поскольку его место жительства не установлено и неизвестна позиция ответчика ФИО2 по данному иску.
Представитель третьего лица администрации с.<адрес> м.<адрес> о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации м.<адрес>, МП О МВД России по <адрес> о времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи ФИО2,, <данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией с.<адрес>, ФИО2, <данные изъяты>р., зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска истец приводит доводы о том, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявлял, жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не оплачивал, каких-либо препятствий в проживании ответчика в спорной квартире не имеется.
Эти доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает, его вещей там не имеется. Выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселения в жилое помещение, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
С учетом установленных судом обстоятельств, не опровергнут факт добровольного выезда ответчика в новое место жительства для проживания с новой семьей. Несмотря на отсутствие препятствий в проживании в настоящее время, ответчиком в лице законного представителя не предприняты попытки вселения, исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, совершения иных действий, свидетельствующих о желании пользоваться правом в отношении спорного жилья.
Включение ответчика в договор социального найма в 2015 году при предоставлении жилого помещения, не свидетельствует о сохранении за ним прав на спорное жилое помещение, в котором он постоянно не проживает длительное время, не пытается вселиться и проживать в нем.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом и носит формальный характер, притом, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, поскольку ФИО1 несет бремя содержания имущества.
Неисполнение ФИО2 обязательств, возложенных ст. 69 ЖК РФ, нарушает права и законные интересы истца, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.
Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО1 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Красноармейского районного суда
<адрес> Еремина А.В.
.