2-4146/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 03 августа 2018 года является собственником ½ доли данной квартиры, 29 сентября 2021 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, в связи с чем, ответчик перестала быть членом семьи истца. Ответчик, зарегистрированная в квартире истца, по данному адресу не проживала и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, которая фактически в квартире не проживает, что ставит его, как инвалида второй группы в тяжелое материальное положение.

Истец ФИО1, ответчик фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 2019 года является собственником ½ доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.10.2021г. в соответствии с которым собственником ½ доли спорной квартиры является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.08.2018г., договора дарения от 11.03.2019г.

Собственником второй ½ доли в квартире является несовершеннолетний сын сторон фио.

Вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда адрес от 05.09.2022г. по делу № 2-6079/2022 ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего фио

Как следует из выписки из домовой книги № 7668199 по состоянию на 16.10.2022 года на квартиру 47 дома № 5 корп. 2 по адрес в адрес, имеют регистрацию по месту жительства: истец ФИО1 с 05.09.2018г., ответчик ФИО2 с 30.06.2020г., фио, с 18.01.2019г.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 13.10.2021г. органом ЗАГС Москвы № 30 многофункционального центра предоставления государственных услуг, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 29 сентября 2021г., о чем произведена запись акта о расторжении брака № 130219775003000054003.

Также в материалах дела имеются сведения об оплате истцом коммунальных услуг по адресу принадлежащей ему квартиры на праве долевой собственности.

Как следует из искового заявления фио, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически в квартире не проживает, что ставит истца в тяжелое материальное положение и указывает на нарушение его законных прав со стороны ответчика.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственников помещения, прекратила право пользования жилым помещением, а именно, квартирой расположенной по адресу: адрес, адрес, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

При этом, суд принимает во внимание, что ФИО2 решением лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по приведенному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 24.11.2022г.