Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2023 года. <адрес>.
Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Полуэктовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого помещения частью жилого дома блокированной застройки, распложенного по адресу: <адрес>, Ельнинское городское поселение, <адрес>, пер. Кирпично-заводской, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании жилого помещения частью жилого дома блокированной застройки, распложенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доли в праве на жилой дом, площадью 146,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ельнинское городское поселение, <адрес>, пер. Кирпично-заводской, <адрес>. Его право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано под номером № ДД.ММ.ГГГГ. Его жилое помещение имеет площадь 88,7 кв.м.
Другая доля в общей долевой собственности принадлежит ФИО2.
Принадлежащее ему помещение является изолированной частью жилого дома, имеется отдельный вход.
Просил признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой блок №, общей площадью 88,7 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
В суд истец не прибыл, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не прибыла, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав исковое заявление и письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.
В силу положений п.40 ст.1 ГРК РФ дом блокированной застройки-это жилой дом, блокированный с другим домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
В суде установлено, что ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 146,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ельнинское городское поселение, <адрес>, пер. Кирпично-заводской, <адрес>.
Его право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано под номером ДД.ММ.ГГГГ 08.06.2004г. Его жилое помещение имеет площадь 88,7 кв.м. (л.д.6-11)
Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от 27.02.2014г № помещению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, Ельнинское городское поселение, <адрес>, пер. Кирпично-заводской, <адрес>.; помещению ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д.14)
Из технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено, что занимаемое ФИО1 жилое помещение имеет площадь 88,7 кв.м, в том числе жилая-55,2 кв.м., данный жилой дом имеет две квартиры, в каждой отдельный выход на земельный участок, имеется капитальная стена без проемов, разделяющая дом на две части. (л.д.11)
Учитывая, что жилой дом имеет две обособленные жилые квартиры, разделен капитальной стеной, то жилой <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежит признанию домом блокированной застройки.
Представленные доказательства подтверждают, что истец пользуется жилой квартирой, как собственник, что дает суду основания об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой блок №, общей площадью 88,7 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Федеральный судья Н.В.Зуев.
67RS0№-28