Дело № 2-1590/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакула М.Р.

с участием секретаря Соловей А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО1, третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о возмещении за изъятие недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ

Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» обратилось в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о возмещения за изъятие недвижимого имущества. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что государственной программой Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2019 года № 63, предусмотрено строительство линейного объекта «Строительство автомобильной дороги в обход <адрес>». В целях реализации госпрограммы приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Крым от 26 ноября 2021 года № 425 утверждена документация по планировке территории для размещения объекта «Строительство автомобильной дороги в <адрес>». Согласно указанной документации в границах полосы отвода Линейного объекта находится часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь части земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в границах полосы отвода Линейного объекта, составляет <данные изъяты> кв. м. Советом министров Республики Крым на основании ходатайства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в соответствии с требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании утвержденной документации принято распоряжение от 27 июня 2022 года № 923-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд», которым предусмотрено изъятие в пользу Республики Крым для государственных нужд части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. На основании утвержденной документации по планировке территории и распоряжения Совета министров Республики Крым об изъятии и в соответствии с требованиями статьи 56. 7 Земельного кодекса Российской Федерации произведен раздел исходного земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого образованы: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>. Размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № определен в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статьи 56.7, 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации и согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рубль. Во исполнение требований пунктов 2, 3 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения № об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд и отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участка и размера убытков, связанных с его изъятием, были направлены ответчице ДД.ММ.ГГГГ, но возвращены за истечением срока хранения. На основании изложенного, за изъятие земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, просят возместить ФИО1 <данные изъяты> рубль.

Определением суда от 12 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца было привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, на стороне ответчика - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание участники процесса в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили. Представитель истца предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что государственной программой Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2019 года № 63, предусмотрено строительство линейного объекта «Строительство автомобильной дороги в <адрес>». В целях реализации госпрограммы приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Крым от 26 ноября 2021 года № 425 утверждена документация по планировке территории для размещения объекта «Строительство автомобильной дороги в <адрес>».

Согласно документации по планировки территории в границах полосы отвода Линейного объекта находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Советом министров Республики Крым на основании ходатайства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в соответствии с требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании утвержденной документации принято распоряжение от 27 июня 2022 года № 923-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд», которым предусмотрено изъятие в пользу Республики Крым для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м двумя частями - площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Как усматривается из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, составляет: площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № - <данные изъяты> рубля, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № - <данные изъяты> рублей.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 23 марта 2023 года было постановлено изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения в размере <данные изъяты>; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №; признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №

Как следует из заключения судебной оценочной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, с целью изъятия для государственных нужд составляет <данные изъяты> рубль; размер убытков, возникающих в связи с изъятием этого земельного участка - <данные изъяты> рублей.

Согласно статье 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения

за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

При определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей: в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения земельным участком, предоставленным гражданину или имеющей право на бесплатное предоставление в собственность изымаемого земельного участка организации, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость земельного участка.

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В силу пункта 13 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 настоящего Кодекса, за счет средств указанной организации.

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за

земельный участок, изымаемый для государственных, или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка дли государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая выводы судебной оценочной экспертизы, изложенные в заключении от ДД.ММ.ГГГГ №, не доверять которым у суда нет оснований, суд считает, что ответчице ФИО1 за изъятие земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес> подлежит возмещению сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей, подлежащих взысканию по решению Симферопольского районного суда Республики Крым от 23 марта 2023 года)).

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО1, третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о возмещения за изымаемый объект недвижимости - удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в пользу ФИО1 за изъятие земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, возмещение в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 20 июня 2023 года.