Дело № 2-363/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000137-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.В., при секретаре Веденевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (далее - ООО «УК Димитровград») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ООО ГУК «Новое время» переименовано в ООО «УК Димитровград».

ООО «УК Димитровград» осуществляет управление многоквартирным домом №* по ул. Черемшанская на основании Договора управления многоквартирным домом.

Ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма неоплаченной задолженности ответчика перед ООО «УК Димитровград» по лицевому счету жилья №*, в дальнейшем перенесенной по заявлению бывшего и нового собственников на лицевой счет №*, за жилищные услуги составляет 84071,29 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 84071 руб. 29 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2722 руб.14 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

Представитель истца ООО «УК Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо возражений суду не представили.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ООО ГУК «Новое время» осуществляло управление МКД №* по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2017 (л.д. 19-27).

Согласно решению учредителя от 04.07.2018 наименование общества ООО ГУК «Новое время» изменено на ООО «УК Димитровград» (л.д. 18,16,17).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> с (ДАТА) до (ДАТА) являлся ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры (л.д. 10-11).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 (все с (ДАТА)) (<данные изъяты> абонента Г1), <данные изъяты> абонента Г2, <данные изъяты> абонента Г3 до (ДАТА), абонент Г1 до (ДАТА), Г4 (с (ДАТА), другая степень родства), и <данные изъяты> ФИО2, (ДАТА) г.р., (с (ДАТА) до (ДАТА)).

На имя ФИО1 в период с (ДАТА) по (ДАТА) был открыт лицевой счет №* для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с (ДАТА) лицевой счет открыт на имя нового собственника Г5 (л.д.6).

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 84071,29 руб. (л.д.9).

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете исковых требований, ответчиком суду не представлено.

Доказательств, опровергающих правильность расчета суммы задолженности, ответчиком суду не представлено, тогда как согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать с пользу ООО «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 84071,29 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2722,14 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 84071 руб. 29 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2722 руб. 14 коп., а всего взыскать 86793 (восемьдесят шесть тысяч семьсот девяносто три) руб. 43 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Федосеева