Решение по делу № 2-1809/2024 от 03.02.2025

Дело №2-66/2025

УИД № 74RS0049-01-2024-002829-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лавровой Н.А.,

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Троицка Челябинской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Троицка Челябинской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 18,3 кв.м., на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение был вселен своей матерью ФИО6.

18 мая 2008 года мать истца ФИО6 обратилась к главе г. Троицка ФИО7 с заявлением о предоставлении жилого помещения, площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для улучшения жилищных условий. Данное заявление было отписано ФИО8, первому заместителю главы города, с визой: рассмотреть положительно при условии погашения долга и выселения ФИО9

Со стороны ФИО6 условие о погашении долга ФИО9 было выполнено, долг погашен в полном объеме, а вот ФИО9 не сняли с регистрационного учета, поэтому в квитанциях об оплате значится ФИО9

С 2011 года мать истца ФИО6 стала проживать с сожителем, у ФИО1 с ним сложились неприязненные отношения, и когда он подрос в мае 2012 года, мать истца, её сожитель, его младший брат и младшая сестра стали проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а истец остался проживать в жилом помещении №.

Распоряжением Администрации города Троицка Челябинской области от 05 августа 2013 года №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В 2019 году истец был вынужден выехать из жилого помещения, в связи с тем, что в доме стало невозможно проживать из-за его разрушения, несущие конструкции были изношены и в любой момент могло произойти обрушение (такое обрушение крыши произошло с домом поблизости по <адрес> в 2013 году). Оставаться в квартире стало опасным для жизни и здоровья.

При этом, после того, как он выехал из жилого помещения, он регулярно приходил в квартиру, проверял, закрыта ли дверь, на месте ли его оставшиеся вещи, мебель, интересовался в Управлении жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка о сроках переселения, возможности предоставления другого жилого помещения маневренного фонда. То есть на протяжении всего времени проживания и после вынужденного переезда выполнял все обязанности нанимателя: использовал жилое помещение по назначению, обеспечивал сохранность жилого помещения, поддерживал надлежащее состояние жилого помещения, производил текущий ремонт, вносил плату за коммунальные услуги. Никто к нему претензий по факту проживания и пользования жилым помещением не предъявлял.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Троицка Челябинской области, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества г. Троицка Челябинской области.

16 марта 2023 года истец обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка с заявлением о предоставлении ему другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям города Троицка, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 18,3 кв.м, и находящееся в черте города Троицка.

24 марта 2023 года истец получил ответ, согласно которого основания для предоставления по договору социального найма жилого помещения в порядке переселения отсутствуют, поскольку не имел регистрации в указанном жилом помещении, в связи с чем установление факта проживания в жилом помещении на условиях социального найма возможно только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, он вселен на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения не предъявлял. Отсутствие договора социального найма на указанное жилое помещение нарушает его права, как нанимателя жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 - не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.164,165).

Представитель истца ФИО10 - в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация г. Троицка Челябинской области –ФИО12 - в судебном заседании участвовала, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в возражениях на исковое заявление (л.д.95-99), пояснила, что у истца ФИО1 отсутствуют основания для признания за ним факта владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку истцу предоставлялось жилое помещение как члену семьи нанимателя ФИО6 взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, факт вселения его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законных основаниях не доказан.

Представитель третьего лица - Управление ЖКХ ЭБТ и С администрации г. Троицка Челябинской области – в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.163)

Третье лицо ФИО6 – в судебном заседании участвовала, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО13- в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.166).

Третье лицо ФИО14 - в судебном заседании не участвовала, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.167).

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.troickg.chel.sudrf.ru

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие сторон в судебном заседании является их субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав стороны по делу, извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, показания допрошенных при рассмотрении дела свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что спорное жилое помещение, площадью 18,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> являлось комнатой в общежитии.

На основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Челябинской области от 21.06.2004 года № 786-у «О передаче в муниципальную собственность г. Троицка объектов социально –культурного и коммунально-бытового назначения ОАО «Троицкая ГРЭС» и постановления Главы администрации г. Троицка Челябинской области от 31.10.2008 года № 1974 «О переводе муниципального общежития, расположенного по адресу: <адрес> статус жилого дома» общежитие было переведено в жилой дом.

Изложенное подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Троицка от 17.09.2024 года № (л.д.135).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от 22 апреля 2011 года №, ФИО1, был вселен, как член семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное его матери ФИО4, на период трудовой деятельности.

В данное жилое помещение также вселились другие члены семьи нанимателя, а именно: ФИО2 (сын); ФИО3 (дочь).

Спустя год, ФИО6 заключила договор служебного жилого помещения от 05 мая 2012 года №, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовой деятельности по месту жительства в ООО «Энергосервис» с указанием на то, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын ФИО11 А.А., сын ФИО2, лрчь ФИО3.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО6 Главе администрации Троицкого городского округа от 18.05.2008 года о закреплении за ней комнаты № в общежитии по <адрес> (л.д.6), типовым договором найма служебного жилого помещения от 05.05.2012 года (л.д.7-8), актом приёма-передачи жилого помещения от 05.05.2012 года (л.д.9), договором найма служебного жилого помещения № от 22.04.2011 года по адресу: <адрес> (л.д.81-82), актом приёма –передачи жилого помещения от 22.04.2011 года (л.д.83), поквартирной карточкой на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.87), справкой о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (л.д.88), служебной запиской № от 24.01.2012 года ООО «Энергосервис» о закреплении за ФИО6 (дворником предприятия) по договору служебного найма комнаты в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.169), копией трудовой книжки ФИО6 (л.д.151-153).

Решением Троицкого городского суда Челябинской области от 01.07.2022 года за ФИО6 установлен факт владения и пользования жилым помещением, площадью 18 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Решение суда вступило в законную силу 23.07.2022 года (л.д.76).

Распоряжением Администрации г. Троицка Челябинской области № 592-р от 05.08.2013 года «О признании многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Троицка Челябинской области от 29.12.2017 года № установлен срок переселения граждан из аварийного дома до 31.12.2023 года. (л.д.57-58).

Постановлением администрации г. Троицка Челябинской области № от 02.08.2022 года ФИО6 с составом семьи 4 человека по договору социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м. в связи с переселением из жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.59).

Таким образом, с ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения № от 02.08.2022 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын-ФИО1, дочь-Скрябкова Мария Андреевна, сын-Скрябкова ФИО16 (л.д.60-61). Жилое помещение было передано нанимателю по акту приёма-передачи от 02.08.2022 года (л.д.62-63).

В дальнейшем на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 07.08.2024 года, а также нотариальных согласий нанимателя ФИО6 и остальных членов ее семьи ФИО1, ФИО13, вышеуказанное жилое помещение было передано в собственность дочери нанимателя ФИО14.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 07.08.2024 года (л.д.64), свидетельством о заключении брака между ФИО17 и ФИО18 (л.д.67), нотариальным согласием ФИО6 от 16.07.2024 года (л.д.69), нотариальным согласием ФИО1 от 16.07.2024 года (л.д.71), нотариальным согласием ФИО13 от 16.07.2024 года (л.д.73).

Согласно сведениям УФМС России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.06.2006 года имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.40).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также копией паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отметкой о его регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно исковому заявлению и пояснениям, данным стороной истца при рассмотрении дела, с мая 2012 года истец остался проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а члены его семьи съехали в соседнюю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также из пояснений истца, указанных в исковом заявлении следует, что в 2019 году истец был вынужден выехать из жилого помещения, в связи с его аварийностью. При этом, после того как истец выехал из жилого помещения, он регулярно приходил в квартиру, проверял, закрыта ли дверь, на месте ли его оставшиеся вещи, мебель, интересовался в Управлении жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации <адрес> о сроках переселения, возможности предоставления другого жилого помещения маневренного фонда. То есть на протяжении всего времени проживания и после вынужденного переезда выполнял все обязанности нанимателя: использовал жилое помещение по назначению, обеспечивал сохранность жилого помещения, поддерживал надлежащее состояние жилого помещения, производил текущий ремонт, вносил плату за коммунальные услуги. Никто к нему претензий по факту проживания и пользования жилым помещением не предъявлял.

24 марта 2023 года истец получил ответ, согласно которого основания для предоставления по договору социального найма жилого помещения в порядке переселения отсутствуют (л.д.19).

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО19, ФИО20, следует, что ФИО1 до расселения жил со своей девушкой в <адрес>, основания его проживания там им неизвестны, известно, что дополнительную жил. площадь получила его мать ФИО6, которая работала в то время сфере ЖКХ, кроме того, у него был конфликт с отчимом, поэтому семья была вынуждена разделиться на две квартиры. Кто оплачивал коммунальные платежи, им неизвестно.

Согласно представленным в материалы дела копии лицевого счета № и квитанциями оплаты коммунальных платежей по адресу: <адрес>, установлено, что лицевой счет оформлен на ФИО5, счета оплачивались ФИО21, ФИО6, (л.д.20-28).

Согласно материалам искового заявления и пояснениям сторон, спорное жилое помещение первоначально было предоставлено ФИО24 каких – либо документов, подтверждающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат, в дальнейшем, согласно протоколу заседания жилищной комиссии администрации г. Троицка от 05.05.2012 года № 2 ФИО6 с составом семьи 4 человека было предоставлено жилое помещение по договору служебного найма, расположенное по адресу: <адрес> на период трудовых отношений (л.д.127-128, 172-173).

Трудовые отношения между ФИО6 и ООО «Энергосервис» прекращены 15.06.2018 года, что подтверждается трудовой книжкой ФИО6 (л.д.151-153).

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В силу части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч.2 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет (ч.5 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации (ч.7 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4 ст. 57 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенных норм действующего законодательства, регулирующих отношения по договору социального найма, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку истцом не доказан факт владения и пользования на условиях договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное спорное жилое помещение было предоставлено по договору служебного найма на определенный срок ФИО6 – то есть на период трудовых отношений ее с ООО «Энергосревис», которые были прекращены 15.06.2018 года. Истец был вселен в это помещение как член семьи нанимателя, самостоятельного права пользования вышеуказанным жилым помещением истец не имел, регистрации по месту жительства по спорному адресу истец также не имел и не имеет, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по какой –либо социальной категории истец не состоит, что подтверждается ответом УСЗН г. Троицка Челябинской области (л.д.170).

Представленные стороной истца платежные документы не подтверждают факт несения именно истцом расходов по оплате коммунальных платежей спорного жилого помещения, так как квартиросъемщиком указан ФИО5, а плательщиками указаны иные лица ФИО21, ФИО6 (л.д.20-28).

Факт постоянного проживания истца по адресу: <адрес>, факт владения и пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, факт выполнения всех обязанностей нанимателя со стороны истца не подтвержден допустимыми и достоверными доказательствами.

Кроме того, судом установлено, что истец как член семьи нанимателя реализовал свое право получения жилого помещения по договору социального найма, заключенного с ФИО6 о предоставлении жилого помещения взамен аварийного по адресу: <адрес> в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением из жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес>. Оснований для обеспечения жилым помещением второй раз он не имеет.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 18,3 кв.м на условиях договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено: 17 февраля 2025 года