Дело № 2-Я-225/2025

УИД 21RS0014-02-2025-000264-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, мотивируя свои требования тем, что указанный дом на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата принадлежит на праве собственности ей. 13.08.2016 она вступила в брак с ответчиком ФИО2 и 10.02.2021 зарегистрировала его в качестве члена семьи в вышеуказанном жилом доме. Однако фактически ответчик в спорный жилой дом не вселялся и никогда в нем не проживал и не проживает. 24.09.2024 брак между ними расторгнут, и в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, однако отказывается добровольно сняться с регистрации по данному адресу. Регистрация ответчика в данном доме нарушает ее конституционные права как собственника дома, существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду. Дополнительно пояснила, что она с мужем ФИО2 и детьми фактически проживала в адрес в квартире. Мужа в спорном жилом доме, она зарегистрировала по причине того, что так было удобно на тот момент. В спорный жилой дом ее муж не вселялся, его личных вещей в указанном доме нет. В доме фактически проживали на момент регистрации мужа н и продолжают там проживать ее родители.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", а также другими нормативными актами.

Из содержания приведенных нормативно правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина.

Вместе с тем, наряду с остальными случаями на основании вступившего в законную силу решения суда соответствующий орган регистрационного учета снимает с регистрационного учета без его непосредственного участия.

В настоящее время вопросы регистрационного учета граждан на территории Янтиковского района находятся в ведении Миграционного пункта отделения полиции «Янтиковское» МО МВД РФ "Урмарский".

Из свидетельств о государственной регистрации права серии №, № от 12.05.2003 видно, что право собственности на земельный участок площадью 3325 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес, и расположенный на нем жилой дом площадью 28,84 кв.м., с кадастровым №, зарегистрировано 12.05.2003 за К;.И,В..

В настоящее время К;.И,В. носит фамилию «Шамбулина», что следует из свидетельства о рождении II-РЛ № от 05.02.1988 К;.И,В., справки о заключении брака № А-01653 от 12.09.2025, согласно которой К;.И,В. по вступлении в брак 28.09.2007 с Н.А.В. присвоена фамилия «Н.», справки о заключении брака № А-01655 от 12.09.2025, согласно которой Н.И,В. по вступлении в брак 13.08.2016 с ФИО2 присвоена фамилия «Шамбулина».

Таким образом, указанная в свидетельствах о государственной регистрации права недвижимость действительно принадлежит на праве собственности ФИО1

Из адресной справки от 12.03.адрес Чувашская Республика, адрес, принадлежащем ФИО1, наряду с другими лицами зарегистрирован ФИО2 с 10.02.2021.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, прекращен 24.09.2024.

Таким образом, исследованными в их совокупности доказательствами судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1, собственнику жилья, бывшим супругом, а значит, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих указанные установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, и в судебном заседании не добыто. Истец в настоящее время не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. А потому имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" принятие судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.А. Калинина

Мотивированное решение составлено дата