Решение по делу № 2-5002/2024 от 02.04.2025

16RS0036-01-2024-009978-92

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-514/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-514/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба от залива квартиры, указывая, что 15 октября 2024 года произошел залив ее квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В результате залива истцу причинен материальный ущерб. Актом осмотра от 16 октября 2024 года, составленного представителем управляющей компании «Алсу» установлено, что затопление произошло по причине «лопнул шланг на унитаз в квартире 27». Согласно заключения эксперта №137СТЭ/24 рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения с учетом износа составила 225 727 руб. 00 коп., без учета износа – 230 698 руб. 00 коп. На основании изложенного, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков в счет возмещения ущерба 230 698 руб. 76 коп., расходы на проведение экспертизы 8 000 руб., расходы по оплате госпошлины 7 920 руб. 97 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УК «Алсу» не явился, извещен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 4 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела 15 октября 2024 года произошел залив квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности ФИО2

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> по ? доли.

Событие залива квартиры истца, причину залива и вину в причинении истцу ущерба ответчики в судебном заседании не оспаривали.

В результате затопления принадлежащей истцу квартире причинен ущерб.

Согласно заключению эксперта № 137СТЭ/24 рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения с учетом износа составила 225 727 руб., без учета износа – 230 698 руб.

Указанное заключение судебной экспертизы нормативно обосновано и сомнений в достоверности не вызывает, доказательств его неправомерности не имеется; выводы эксперта имеют однозначное толкование, достаточно и убедительно мотивированы, подготовлены компетентным лицом.

Ответственность за ущерб, причиненный истцу в результате залива, должна быть возложена на ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, которые являясь собственниками жилого помещения, по смыслу закона несут бремя содержания своего имущества, обязаны осуществлять техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии, кроме того, обязаны возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим им имуществом.

Суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в счет возмещения причиненного ущерба подлежит взысканию по 57 674 руб. 69 коп. (=230 698 руб. 76 коп./4).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате услуг эксперта в размере 8 000 руб., расходы по оплате иска госпошлиной в сумме 7 920 руб. 97коп, подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в счет возмещения расходов на восстановительный ремонт 57 674 (пятьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) руб. 76 коп, расходы на оплату услуг эксперта 2 000 (две тысячи) руб., расходы по оплате госпошлины 1 989 (одна тысячи девятьсот восемьдесят девять) руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО7 <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в счет возмещения расходов на восстановительный ремонт 57 674 (пятьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) руб. 76 коп, расходы на оплату услуг эксперта 2 000 (две тысячи) руб., расходы по оплате госпошлины 1 989 (одна тысячи девятьсот восемьдесят девять) руб. 24 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 11.04.2025.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2025 года.

Судья: