61RS0023-01-2023-005588-06
№ 2-5111/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» ноября 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кузнецова А.В.,
при секретаре Полоз Ю.А.,
с участием
адвоката ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик - сын истца - ФИО3. Однако с января ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал и в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он больше не является, его местожительство неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в суд явилась, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом - по месту его регистрации. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако вручить повестку не представилось возможным, место его пребывания суду неизвестно, что подтверждается почтовыми конвертами и уведомлениями, которые были возвращены в суд с пометкой о не проживании адресата по указанному адресу.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебное заседание явился, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве члена семьи - сын истца. Однако ответчик забрал все свои вещи и выехал, в доме не проживает с января 2021 год, членом семьи истца не является, его местожительство неизвестно.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, данными им в судебном заседании, также следует, что ФИО3 является сыном ФИО2, однако ответчик в данном доме не проживает с 2021 года, его вещей в доме нет, где в настоящее время проживает ФИО3 им неизвестно.
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о его проживании с собственником жилого помещения не имеется, поэтому ФИО3 утратил право пользования этим жилым помещением.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2023.
Судья (подпись) А.В. Кузнецов