РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года р.п. Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично, при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Заларинского муниципального образования» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указала, что в её владении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв. м., инвентаризационной стоимостью 222 415 рубля 00 коп. Указанное имущество перешло в её собственность ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, который давно умер. Документов, надлежащим образом оформленных, на дом не было, в связи с чем истцу никаких документов не передавалось, кроме домовой книги, которую и передали ей. В доме, в последующем, прописались её супруг и дети (супруг и сыновья на сегодняшний день умерли). Истец прописана по другому адресу, но фактически проживает в спорном доме. С ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> истец владеет как собственник, постоянно, открыто ни от кого не скрывая свои права на него. Владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало. Дом в ухоженном состоянии, делаются периодические ремонты, придомовой земельный участок обрабатывается. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не предъявлялось. Поскольку истец владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, непрерывно и длительное время, а именно более 15 лет, как этого требует закон, то считает, что она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Спорное имущество находится на территории муниципального образования и при отсутствии зарегистрированного права собственности, оно может перейти в муниципальную собственность как бесхозяйное. Ответчик МКУ «Администрация Заларинского МО» может попытаться забрать у неё имущество - земельный участок, который может быть признан бесхозяйным за ответчиком, тем самым нарушить её права, как собственника по приобретательной давности. В настоящее время, зарегистрировать за собой право собственности через Росреестр истец может только на основании решения суда, так как у неё отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на приобретенное недвижимое имущество - жилой дом (договор купли-продажи). На основании изложенного просила признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв. м., инвентаризационной стоимостью 222 415 рублей 00 копеек, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

При этом представитель ответчика Администрации Заларинского муниципального образования, согласно представленному письменному заявлению, исковые требования признал полностью, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, признание иска является добровольным.

Судом, определено о рассмотрении дела по существу, в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, с принятием судом признания иска ответчиком, в полном объеме.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 к Администрации Заларинского муниципального образования о признании права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Заларинского муниципального образования удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв. м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Е.П. Барушко