к делу № 2- 296/2023

23RS0008-01-2022-004960-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 20 января 2022 года

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Григорян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска в исковом заявлении (л.д.9-10) представитель истца указала, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 приобрел в порядке наследования после смерти отца. С ответчицей ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, который прекращен (дата). Ответчица зарегистрирована в спорном доме с (дата). В марте 2000 года ответчица выехала из дома, где они вместе проживали и были зарегистрированы в неизвестном направлении. О ее месте жительства в настоящее время ничего неизвестно, так как связь они не поддерживали. Личных вещей ответчицы в доме не имеется, общее хозяйство с нею ответчик не ведет, расходы по содержанию дома не производил и не производит, текущие коммунальные платежи также никогда не оплачивала. Кроме того, она не является членом его семьи, проживает по иному месту жительства, а, следовательно, не нуждается в регистрации в спорном доме. Регистрация ответчицы в его доме не дает ФИО1 собственнику полноправно пользоваться своим жильем и распоряжаться по своему усмотрению.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, однако представитель истца представила заявление, в котором настаивает на удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2, несмотря на надлежащее уведомление, в суд не явилась, причина её неявки неизвестна, ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало (л.д. 29).

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

По смыслу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, с (дата) ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д.23). Однако совместная жизнь не сложилась, их семья распалась вследствие злоупотребления ответчицей спиртными напитками. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти отца, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство и выписками ЕГРН (л.д.12-19), где с (дата) значится зарегистрированной ФИО2 (л.д. 25-27), однако фактически ответчик по данному адресу не проживает длительный период времени (л.д.28), с марта 2000 года настоящее ее место жительство неизвестно. Заочным решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от (дата) брак Б-ных был расторгнут (л.д.24). Также ответчик коммунальные платежи и налоги за недвижимость не оплачивает, договор найма с истцом не заключала, участия в содержании общего имущества не принимает, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

И,

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, ответчица является бывшим членом семьи истца, оснований для сохранения за ней права пользования данной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и требования действующего законодательства, поскольку исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании документально, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст.30-31, 35 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Черепов Р.В.