39RS0001-01-2022-005793-24 Дело № 2-5545/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Жунда А.В., при участии:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гутника В.В.,
прокурора Карпун Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, не вселялся, в ДД.ММ.ГГГГ зарегестировался по данному адресу для покупки квартиры в <адрес> временно, но у него не сложилось с работой и он уехал из <адрес>, место его нахождения не известно.
Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложив доводы аналогично описанному в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомления, направленные по месту его регистрации возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Гутник В.В. в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что истцом не предоставлено недостаточных доказательств.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора Карпун Я.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ (получена в дар от супруга ФИО5, который приобрел ее по договору долевого участия в строительстве).
Из копии лицевого счета собственника жилья № в <адрес> по б-ру Ф.Лефорта в <адрес> установлено, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ без указания родственных отношений с собственником.
Частями 1-2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Материалами дела и показаниями свидетеля, ФИО6, подтвердившего, он более 10 лет знаком с семьей ФИО1, ФИО4 никогда не жил в ее квартире, подтверждено, что ответчик не являются членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялся, не вел совместно с ним хозяйство, принадлежащих ему вещей в доме истца нет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию неприобретшим права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 (паспорт РФ: №) удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт РФ: №) неприобретшим право пользования <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.
Судья А.В. Таранов