Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-008876-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С,

при секретаре судебного заседания Преображенском А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и облуживания данного жилья в долевом соотношении – ФИО2 и его несовершеннолетней дочери 2/3 доли от общей суммы платежей, ФИО4 ФИО1 1/3 доли.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что он и ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире № 170, расположенную по адресу: <...> . Договор социального найма в отношении данной квартиры до настоящего времени не заключен. Ранее решением Тушинского районного суда г. Москвы при другом составе семьи определялся порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако ФИО5 в настоящее время зарегистрирован по иному адресу жительства. Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО6, поддержавшую требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире № 170 по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО2 с 03 июля 2020 года, ФИО1 с 27 марта 2020 года и ФИО3 с 04 июля 2020 года.

Указанное жилое помещение предоставлено сторонам на условиях договора социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 «Основы жилищной политики г. Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, между сторонами не достигнуто.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июня 2021 года в отношении спорной квартиры определялся порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между ФИО5, ФИО1, ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО3, т.е. в ином составе лиц.

Суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не заключено, имеется спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированные в жилом помещении лица не являются одной семьей, ведут разное хозяйство, имеют свои источники доходов.

На основании изложенного суд определяет за истцом ФИО1 обязанность по оплате 1/3 доли от общей суммы платежей, за ответчиком за ответчиком ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3 – 2/3 доли от общей суммы платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления МФЦ районов Северное и Южное Тушино г. Москвы отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу ФИО1 и ответчики ФИО2 вместе с несовершеннолетней ФИО3 в соответствии с установленным судом размером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 170, расположенной по адресу: <...> :

- ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3 оплачивает 2/3 доли от общей суммы платежей;

- ФИО1 оплачивает 1/3 долю от общей суммы платежей.

Решение является основанием для оформления МФЦ районов Северное и Южное Тушино г. Москвы отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года.