УИД 23RS0045-01-2025-001855-60 К делу №2-1246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мироненко Н.Н.,

при секретаре Шестопал Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Славянский район к ФИО1 об устранении нарушений законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация МО Славянский район обратилась в суд к ФИО1 об устранении нарушений законодательства.

В обосновании исковых требований указывает, что 14.05.2025 в управление архитектуры администрации муниципального образования Славянский район поступило заявление Г.О.С., проживающей по адресу: <адрес>, с жалобой на возведение пристройки к <адрес> многоквартирном доме по указанному адресу (в том числе застройке газопровода к многоквартирному дому).

В рамках рассмотрения обращения было установлено, что многоквартирный дом, 1970 года постройки, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № (вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес> реконструирован в части <адрес> (к/н №) путём возведения к ней пристройки без получения разрешительной документации в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ. По итогам рассмотрения обращения собственнику <адрес> (на тот момент) А.А.О. было вручено письмо управления архитектуры администрации муниципального образования Славянский район о необходимости в срок до 30.09.2025 провести работы по приведению объекта недвижимости к первоначальному состоянию путём демонтажа рассматриваемой пристройки. А.А.О. была уведомлена, что в противном случае данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке.

Кроме того, управлением архитектуры было направлено письмо о рассмотрении вопроса безопасности функционирования газопровода, застроенного новой пристройкой, в ОАО «Славянскгоргаз», как в уполномоченную организацию, основным видом деятельности которой является распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям. В своём ответе от 25.06.2025 № 1246 ОАО «Славянскгоргаз» среди прочего сообщило, что при обследовании газораспределительного газопровода, проходящего транзитом по фасаду жилого дома по <адрес>, были выявлены нарушения Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 8, пункт 14. Собственником <адрес> застроена пристройкой часть распределительного газопровода в пределах своей квартиры. Кроме того, газопровод-ввод с отключающим устройством (краном) к <адрес> остался в границах пристройки <адрес>. Ранее ОАО Славянскгоргаз» направлялось предписание об имеющемся нарушении по указанному адресу, но реакции не последовало.

04.08.2025 право собственности на <адрес> многоквартирном доме по <адрес>, от А.А.О. перешло к ФИО1 22.09.2025 от ФИО1 в управление архитектуры поступило заявление, в котором он указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, реконструирован в части принадлежащей ему квартиры путём возведения пристройки без получения разрешительной документации. В своём заявлении ФИО1 утверждал, что в настоящее время он занимается оформлением пристройки и получением разрешительной документации.

10.10.2025 управлением архитектуры повторно проведён осмотр земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом с кадастровым номером № на данном земельном участке реконструирован в части <адрес> (к/н №) путём возведения к ней пристройки литер «д6» без получения разрешительной документации в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ. Работы по демонтажу пристройки не произведены, изменений в расположении газопровода не зафиксировано. Просит суд обязать ФИО1 в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести <адрес> (кадастровый №) в многоквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в состояние, предшествовавшее строительным работам по реконструкции, путём сноса пристройки «д6»; в случае неисполнения ФИО1 исковых требований взыскивать с него судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день начиная с 31 - го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления архитектуры администрации МО Славянский район ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «Славянскгоргаз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствие ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований заявленных истцом, потому как исковые требования законные, обоснованные, полностью подтверждаются материалами дела, признаны в полном объёме противной стороной по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести <адрес> (кадастровый №) в многоквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состояние, предшествовавшее строительным работам по реконструкции, путём сноса пристройки «д 6».

В случае неисполнения ФИО1 исковых требований взыскать с него судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, начиная с 31 - го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 18.12.2025.

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.