Дело № 2-276/2025 (2-1671/2024)

76RS0008-01-2024-002403-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 887 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Основанием возникновения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3 после смерти АА, умершей <дата скрыта>. Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес скрыт> АА зарегистрировано при жизни не было. По сведениям ГКН площадь участка составляет 600 кв.м., по фактическому пользованию – 887 кв.м. Споров по границам нет. Участок огорожен, его границы с 1985 г. не изменялись. В силу п.9.1 ч.3 ФЗ №137-ФЗ истец вправе оформить право собственность на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, уведомлен судом надлежаще, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, представил письменный отзыв на иск, согласно которого просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Основанием возникновения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3 после смерти АА, умершей <дата скрыта>. Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес скрыт> АА зарегистрировано при жизни не было. По сведениям ГКН площадь участка составляет 600 кв.м., по фактическому пользованию – 887 кв.м. Споров по границам нет. Участок огорожен, его границы с 1985 г. не изменялись. Право собственности на спорный участок ни за кем не зарегистрировано.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право приобрести в собственность земельный участок, находящийся под жилым домом, который перешел в собственность истца по наследству после смерти его матери.

Оценивая в совокупности материалы дела, показания свидетеля, пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***> ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 887 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, внести изменения в сведения ЕГРН о площади данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025 года