*№ обезличен*

*№ обезличен*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе:

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при помощнике судьи Сангаджиевой Ц.П.,

с участием прокурора Колесникова Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 21 июня 2023 г. гражданское дело по иску ФИО к ФИО 1. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ<адрес>. Данную квартиру он приобрёл на основании договора о передаче квартиры в соственность гражданина от 24.02.1995 № *№ обезличен*. В указанном жилом помещении он зарегистрировал в 2019 году своего брата – ответчика по делу. В 2020 году он выехал добровольно из принадлежащего истцу жилого помещения, вывез все свои вещи и с указанного времени в квартире истца не проживает, участие в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает. Местонахождение ответчика ему неизвестно. Просит признать ответчика устратившим право пользования квартирой № <адрес> ЯНАО, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ему назначен адвокат Коваленко А.А., который в судебное заседание также не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании в силу принадлежащих ему полномочий, возражал против исковых требований.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Надымскому району в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № *№ обезличен* о передачи квартиры в собственность гражданина (граждан) г. Надыма Тюменской области от 24.02.1995, что подтверждено соответствующим договором.

В соответствии с адресной справкой от 03.05.2023, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Надымскому району, ФИО 1 с 23.01.2019 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу.

Истец несёт оплату жилищно-коммунальных услуг в принадлежащей ему квартиры на состав семьи из 2-х человек.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Показаниями свидетеля ФИО1 (бывшая супруга истца) подтверждено, что ответчик на протяжении 2-х лет в квартире истца не проживает, выехал добровольно, вывез все свои вещи.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу на протяжении 2-х лет не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры он не является, выехал из данного жилого помещения добровольно, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Доказательств отказа истцу в снятии с регистрационного учета ответчика после признания его утратившим право пользования жилым помещением не представлено, поскольку только данным решением он признан таковым.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований, обязывающих Отдел по вопросам миграции ОМВД России в Надымском районе снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, не имеется.

Вместе с тем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать ФИО 1, *дата* рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 14.10.2011 Отделением УФМС России по Курской области в Курском районе, код подразделения 460-020) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО 1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Надымский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 г.

Судья Т.В. Тренихина