Дело №2-1414/22

УИД 23RS0004-01-2022-003068-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 23 августа 2022 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долина И.О.

при секретаре Будерацком С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Департамаента имущественных отношений к Черненькой Л.И. о понуждении к продаж земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента имущественных отношений обратился в суд с иском к Черненькой Л.И. в котором просит суд обязать гражданку Республики Украина Черненькую Л.И., 00.00.0000 года рождения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...)(...); Определить стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, расположенном по адресу: (...) в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов; в случае неисполнения решения суда Черненькой Л.И. произвести принудительную продажу на торгах ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с к/н 000, расположенном по адресу: (...) с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества. В обоснование иска указали, что письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10.06.2021 000 департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что гражданка Республики Украина ФИО1, 00.00.0000 года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...). Ответчик зарегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости 20.05.2021, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым собственником недвижимости является ответчик. Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Согласно пункту 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город-курорт Анапа. Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление в котором суду сообщила, что в настоящее время находится в Германии, и имеет статус беженца,а также просила об отчуждении земельного участка в пользу ее сестры.

Представить ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала на признание исковых требований.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком Черненькой Л.И. заявленных исковых требований Департамаента имущественных отношений не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов ответчиков и других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Департамаента имущественных отношений к Черненькой Л.И. о понуждении к продаж земельного участка и жилого дома – удовлетворить.

Обязать гражданку Республики Украина Черненькую Л.И., 00.00.0000 года рождения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...);

В случае неисполнения решения суда Черненькой Л.И. произвести принудительную продажу на торгах ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с к/н 000, расположенном по адресу: (...) с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

председательствующий: