Дело № 2-994/2023; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2022-004900-69;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 02.03.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 06.03.2023 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Улыбинского сельсовета Искитимского района Новосибирской области к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Улыбинского сельсовета Искитимского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, указав о том, что на основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер за акционерным обществом «Улыбино» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 14937 га, выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров ААФ «Улыбино», составленному по реестру, в размере по 10 га.

В соответствии со списком акционеров ААФ «Улыбино», Данные изъяты наделен земельной долей в размере 10 га.

Однако сведений о праве Данные изъяты на земельный участок в ЕГРН не содержится. Данные изъяты умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.

Администрацией Улыбинского сельсовета Искитимского района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Советская Сибирь», «Улыбинский Вестник» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю ААФ «Улыбинское» вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с изложенным администрация Улыбинского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Данные изъяты в общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 га, расположенном по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, ААФ «Улыбино».

Представитель истца ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик - Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено, явку представителя не обеспечило, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Улыбинского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер за АО «Улыбино» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 14937 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно 12763 га сельхозугодий, в том числе пашни 10206 га, в постоянное бессрочное пользование 2174 га (Данные изъяты).

АО «Улыбино» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Данные изъяты было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер (Данные изъяты).

В газете «Советская Сибирь» Номер от Дата, «Улыбинский вестник» Номер от Дата размещены объявления о проведении собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей, в числе которых земельная доля Данные изъяты размером 10 га (Данные изъяты).

Дата проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО АПФ «Улыбино», на которое явилось 14 человек, в связи с чем собрание было неправомочно принимать решение (Данные изъяты).

Постановлением администрации Улыбинского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, ЗАО АПФ «Улыбино» в количестве 115 земельных долей, в числе которых Данные изъяты (Данные изъяты).

Судом установлено, что Данные изъяты умер Дата (Данные изъяты), наследники после его смерти отсутствуют (Данные изъяты).

Право собственности на указанную земельную долю в ЕГРН не содержится по состоянию на Дата.

Исходя из положений п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ требование о признании земельной доли невостребованной предъявляется к гражданам, которые не воспользовались имеющимся правом на регистрацию права собственности или не распорядились земельной долей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.

Наличие наследников после смерти Данные изъяты не установлено, наследственное дело не открывалось.

Территориальное управление Росимущества уполномочено принимать в установленном порядке лишь то выморочное имущество, которое переходит в порядке наследования в собственность РФ.

Поскольку у бывшего владельца земельной долей не имеется наследников, у Территориального управления есть основания для возникновения права собственности на спорный земельный участок, в связи, с чем требования обоснованно заявлены к данному ответчику.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК суд приходит к выводу о том, что установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена в полном объеме, в том числе в части обеспечения публичности и доступности информации о земельных долях, которые могли быть признаны невостребованными; документов, свидетельствующих о государственной регистрации прав Данные изъяты на спорную земельную долю, не представлено; наследники, принявшие наследство после смерти Данные изъяты не установлены.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о невостребованности спорной земельной доли и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчику.

При этом в силу ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Предусмотренное п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" положение о равной юридической силе государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не свидетельствует о тождественности данных юридических действий.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Улыбинского сельсовета Искитимского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать за администрацией Улыбинского сельсовета Искитимского района Новосибирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Данные изъяты, Дата года рождения, размером 10 га, в праве общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, ААФ «Улыбино».

Решение может быть может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина