Дело № 2-932/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2023г. <адрес>
Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,
при секретаре Карповой Ю.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> Карпушевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником спорного жилого помещения. В настоящее время в спорном доме зарегистрирована ответчик, который в жилом помещении не проживает с момента расторжения между сторонами брака с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в доме нет, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует.
В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, по месту регистрации. Местонахождение ответчика суду не известно, в связи с чем в качестве ее представителя назначен адвокат Павленко А.П., который возражал против удовлетворения заявленных требований.
Прокурор в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, сведениям МО МВД России «Партизанский», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве жены истца.
Также установлено, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В данном случае, ответчик была вселена ее супругом в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи. После прекращения брачных отношений, ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.
Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанным разъяснением ВС РФ говорит о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником.
Регистрация ответчика в спорном доме, препятствует истцу в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
С учётом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.П. Савельева