Апелляционное определение по делу № 33-11938/2023 от 21.07.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-11938/2023

город Уфа 21 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.,

судей Калимуллиной Л.Р.

ФИО1

при ведении протокола помощником судьи Шараевой А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на решение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №... по адресу: РБ, адрес снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником адрес. 33 по адрес в адрес РБ, в которой зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО5, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что ущемляет права истца.

Ответчиком ФИО5 подано встречное исковое заявление, в котором с учетом уточнения просит признать договор №... «О передаче жилой комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность» от дата, постановление адрес №... от дата «О передаче жилой комнаты по адресу: адрес, ком. 1 в долевую собственность на основании Закона Республики Башкортостан «О приватизации жилых помещений в адрес» от дата, договор купли-продажи, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 от дата недействительными (ничтожными); применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи о регистрации права собственности ФИО2 на комнату общей площадью 14, 2 кв. м по адресу: адрес, комната 1, кадастровый №...; признать за ФИО5 в порядке приватизации на 79/510 доли на квартиру по адресу: РБ, адрес, кадастровый №..., признать за ответчиком ФИО2 431/510 доли на квартиру по адресу: РБ, адрес, кадастровый №....

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 зарегистрирована постоянно с дата по адресу: РБ, адрес, комната 1, следовательно, при приватизации нарушены ее права, комната приватизирована с грубым нарушением требований закона в связи с чем, договоры, на основании которых возникло право собственности у ответчика ФИО2, являются недействительными.

Решением Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать; встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, - удовлетворить.

Признать договор №... «О передаче жилой комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность» от дата, договор купли-продажи, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 от дата недействительными.

Применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи о регистрации права собственности ФИО2 на комнату общей площадью 14, 2 кв. м, этаж №... по адресу: адрес, ком. 1, кадастровый №....

Признать за ФИО5 в порядке приватизации право собственности на №... доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый №..., признать за ФИО2 право собственности на №... доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый №....

В апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просят решение отменить, считают его незаконным. По утверждению подателей жалобы, ФИО5 не имеет целью проживание в квартире, она и ее мать не заключали договор социального найма, срок исковой давности истек, о чем истцом устно было заявлено в судебном заседании.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО2, ФИО3, представителя ФИО5 – ФИО6, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе апелляционного рассмотрения дела стороны по делу ФИО2, ФИО3, ФИО5 пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

ФИО2, ФИО3 обязуются выплатить ФИО5 на банковский счет, открытый в ПАО Сбербанк по номеру телефона №... не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца начиная с августа 2023 г. по март 2024 г. в размере 23 750 рублей, ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства: адрес после полного расчета не позднее дата Ежемесячный платеж составляет по 11 875 рублей с каждой. Настоящим, ФИО5 отказывается от исковых требований: о признании договора №... «О передаче жилой комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность» от дата, постановление адрес №... от дата «О передаче жилой комнаты по адресу: адрес, ком. 1 в долевую собственность на основании Закона Республики Башкортостан «О приватизации жилых помещений в адрес» от дата, договор купли-продажи, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 от дата недействительными (ничтожными); применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи о регистрации права собственности ФИО2 на комнату общей площадью 14, 2 кв. м по адресу: адрес, комната 1, кадастровый №...; признать за ФИО5 в порядке приватизации на №... доли на квартиру по адресу: РБ, адрес, взыскать компенсацию за долю в размере 278 214,3 руб.

ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства: адрес.

Порядок оплаты: ФИО2 и ФИО3 каждый по отдельности оплачивает ФИО5 денежные средства в размере по 11 875 (одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца всего 190 000 (сто девяносто тысяч) рублей. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия считает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц (ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Таким образом, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.329-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Утвердить мировое соглашение между ФИО5, ФИО2, ФИО3, по условиям которого:

Настоящим, ФИО5 отказывается от исковых требований: о признании договора №... «О передаче жилой комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность» от дата, постановление Администрации Караидельского района № 311 от 26.05.2003 г. «О передаче жилой комнаты по адресу: адрес, ком. 1 в долевую собственность на основании Закона Республики Башкортостан «О приватизации жилых помещений в Республике Башкортостан» от дата, договор купли-продажи, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 от дата недействительными (ничтожными); применить последствия недействительности сделки в виде погашения записи о регистрации права собственности ФИО2 на комнату общей площадью 14, 2 кв. м по адресу: адрес, комната 1, кадастровый №...; признать за ФИО5 в порядке приватизации на №... доли на квартиру по адресу: РБ, адрес, взыскать компенсацию за долю в размере 278 214,3 руб.

ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства: адрес.

Порядок оплаты: ФИО2 и ФИО3 каждый по отдельности оплачивает ФИО5 на банковский счет, открытый в ПАО Сбербанк по номеру телефона №... денежные средства в размере по 11 875 (одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца всего 190 000 (сто девяносто тысяч) рублей. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны, ознакомлены.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий Р.Х. Мугинова

Судьи Л.Р. Калимуллина

ФИО1