Дело № 2-2664/2022 05 декабря 2022 года

78RS0018-01-2022-003086-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» об определении порядка оплаты за ЖКУ,

установил:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО2, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что не проживает, но зарегистрирован в муниципальной квартире <адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы: его сестра ФИО2 и ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>. Ответчики не регулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплатой за жилое помещение не достигнуто.

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал, просил разделить оплату по <данные изъяты> от общих начислении.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена об отложении не просила, доказательства уважительности причин отсутствия не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» по доверенности ФИО3 в суд явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, имеет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО2 и ее несовершеннолетним детям <данные изъяты>. (л.д.12)

Квартира состоит из 2 комнат жилой площадью 32,10 кв.м., общая площадь квартиры 44,10 кв.м (л.д.13).

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире, не достигнуто согласие по вопросу оплаты коммунальных услуг.

Поскольку истец, выражает свою волю на самостоятельное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также то, что соответствующее волеизъявление истца не противоречит положениям ст. 69 ЖК РФ, устанавливающим обязанность бывших членов семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, суд пришел к выводу, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением.

Для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Судом установлено, что правом пользования жилым помещением обладает истец и ответчик, пришел к выводу, что размер платежа для истца и ответчика в оплате жилья составляют по 1/4 доли для истца и ? доли для ответчика причитающихся платежей, следовательно, стороны, в силу вышеуказанной нормы закона, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилья по отдельным платежным документам. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на ООО «ЖКС г. Ломоносов».

Вместе с тем, требования истца об обязании ответчика ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку обязанность ООО «Жилкомсервис Ломоносов» по заключению таких соглашений не установлена законом, при этом в силу ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ понуждение к заключению договора допускается лишь в тех случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>:

доля ФИО1 в размере <данные изъяты> от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

доля ФИО2 и несовершеннолетних детей <данные изъяты> года рождения в размере <данные изъяты> от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ЖКС <адрес>» заключить соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату в размере приходящейся на каждого из них доли общих начислению на оплату расходов, выделив ФИО1 новый лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 05.12.2022 года.