Дело № 2-791/2025
УИД: 18RS0013-01-2024-005501-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года село Завьялово
Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В. при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,
с участием:
- помощника прокурора Завьяловского района УР Бузановой В.Ю.,
- истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снять его с регистрационного учета, прекратить право ответчика пользования указанным жилым помещением.
Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 11 октября 2024 года, заключенного между истцом и ФИО4
Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация по данному адресу произошла обманным путем через приложение Госуслуги. Истец была вынуждена покинуть свое жилое помещение, так как ответчик угрожает жизни и здоровью ее и ее детей, разбил окно, сломал крыльцо, по данным фактам в отношении ответчика возбуждено уголовное дело.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик приходился ей сожителем, в спорном жилом помещении не проживает, связь с ним она не поддерживает. С ноября прошлого года перестал появляться по адресу регистрации, его личных вещей в спорном жилом помещении нет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Возражения на исковое заявление ответчиком не представлены.
По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Из показаний ФИО5 допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, являющегося сыном истца, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, не проживает, личные вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют. 10 ноября 2024 года ответчик избил истицу, после чего свидетель ответчика не видел.
На основании показаний ФИО6, являющейся дочерью истца, допрошенной в судебном заседании, установлено, в ноябре 2024 года ответчик причинил маме ущерб, угрожал ее жизни и здоровью, после чего больше в спорном жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, не появлялся, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, в жилое помещение не вселялся.
Помощник прокурора Завьяловского района Удмуртской Республики Бузанова В.Ю. полагала возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, указав, что все доказательства для признания не приобретшим ФИО3 право пользования жилым помещением, истцом представлены и являются обоснованными.
Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11 октября 2024 года принадлежит жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, государственная регистрация права собственности от 11 октября 2024 года №.
Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Правоотношения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.
Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 подтверждается, что ответчик в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в доме нет. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Поэтому наличие факта регистрации ответчика по адресу: УР, <адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением и право проживания в нем.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Кроме того, при разрешении настоящего спора, суд исходил из того, что принадлежность спорного жилого помещения истцу не оспорена.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан МВД по УР ДД.ММ.ГГГГ, адрес <адрес>) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан МВД по УР 18.06.2024 года, адрес <адрес>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Признание ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2025 года.
Председательствующий судья Е.В. Тимофеева