38RS0017-01-2025-000413-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Мельниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. В собственности Нижнеудинского муниципального образования находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Нанимателем данного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 Ответчики более шести месяцев не вносят плату за наем жилого помещения коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, погашение которой производится в принудительном порядке. Задолженность за период с дата обезличена по дата обезличена составляет <данные изъяты>. дата обезличена в адрес ответчиков направлено требование об уплате задолженности, которое осталось без удовлетворения. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени. Поскольку ответчиками не вносится плата за наем, истцом начислены пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального в лице своего представителя не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по существу иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, которая включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением.

В пункте 10 постановления Пленума номер обезличен Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума номер обезличен, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума номер обезличен, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем).

Судом установлено, что в собственности Нижнеудинского муниципального образования находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличена; выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, на основании ордера номер обезличен серии номер обезличен от дата обезличена проживают ответчики ФИО1 (наниматель) и член его семьи ФИО2 (указано по отношению к нанимателю - жена).

С дата обезличена ответчики ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, как по месту жительства.

В нарушение вышеуказанных правовых норм обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с дата обезличена по дата обезличена у них образовалась задолженность, которая составляет по основному долгу <данные изъяты>, по пени <данные изъяты>.

дата обезличена истец направил ответчикам претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до дата обезличена, однако ответчиками оно не исполнено. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения истца с иском в суд.

Ответчиками наличие задолженности не опровергнуто, размер задолженности не оспорен. Доказательств наличия обстоятельств, с которыми действующее правовое регулирование связывает освобождение ответчиков от исполнения обязанности по внесению платы за наем, суду не представлено.

Принимая во внимание, что внесение платы за жилое помещение является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи и что названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности требований Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования, предъявленных к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен номер обезличен, ФИО2, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен номер обезличен, задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен номер обезличен, ФИО2, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен номер обезличен, в доход местного бюджета государственную пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2025.