УИД №
Строка статистического отчета 2.137 Дело №2-64/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2025 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.
при секретаре Суторминой В.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката ФИО2 Паршенкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном доме жену своего сына - ответчика ФИО3, которая в ее доме фактически не проживала, личных вещей не привозила. ДД.ММ.ГГГГ ее сын и ответчик расторгли брак. Истец как собственник жилого дома, в связи с невозможностью снять ответчика с регистрационного учета, несет дополнительные расходы на коммунальные услуги, и просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении, так как на тот момент была женой ее сына. В настоящее время брак межу ними расторгнут. Регистрация нужна была ФИО3 для того, чтобы устроиться на работу, в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не нуждалась и не нуждается в настоящее время. Она проживала в <адрес> и после регистрации в ее доме осталась там же проживать. После расторжения брака между ее сыном и ответчиком она в конце ноября 2023 в телефонном разговоре просила последнюю сняться с регистрации в ее доме, на что та согласилась и обещала приехать 15 декабря, но не приехала и больше на связь с ней и ее сыном не выходит.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по месту ее регистрации, вернулись в суд с отметкой узла связи «истек срок хранения».
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.
В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО3 судом привлечен адвокат ФИО2 Паршенков А.В., который исковые требования не признал со ссылкой на то, что не известно, по какой причине ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета. Он считает, что требование заявлено преждевременно.
Третье лицо - миграционный пункт Отд.П. «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 4)
Согласно записям в домовой книге <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5-6)
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что они длительное время проживают по соседству с ФИО1 Ответчик ФИО3 в доме Ореховой никогда не проживала, не приезжает в гости, жилым помещением истца не пользуется.
Данное обстоятельство подтверждается справкой Мирнинской сельской администрации, копией листов похозяйственной книги. (л.д. 32,34)
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд установил, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, на правах члена семьи, так как она до ДД.ММ.ГГГГ была женой ее сына – ФИО4 С момента расторжения брака ответчик ФИО3 родственником истцу ФИО1 не доводится, никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в доме нет, данным жилым помещением ответчик продолжительное время не пользуется, регистрация носила формальный характер для трудоустройства ФИО3
Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.
Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, возлагает на нее дополнительные обязанности, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: