№ 2-843/2022
11RS0020-01-2022-001300-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,
с уведомлением: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации МР «Усть-Вымский», третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 06 сентября 2022 года исковое заявление ФИО1 к администрации МР «Усть-Вымский» об обязании предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к администрации МР «Усть-Вымский» об обязании предоставить жилое помещение.
Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 15.08.2022 г. в качестве третьего лица привлечена ФИО3
В судебном заседаниях от 04.08.2022 г. и от 15.08.2022 г. истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2, доводы и основания, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме.
В судебном заседании от 06.09.2022 г. истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2 участия не принимали, просили иск рассмотреть без их участия.
В судебном заседании от 04.08.2022 г. представитель ответчика администрации МР «Усть-Вымский» иск не признал, поддержав доводы и основания, изложенные в письменных возражениях, на заявленный иск.
Представитель ответчика администрации МР «Усть-Вымский» в судебном заседании от 06.09.2022 г. участия не принимал, о месте и времени извещен.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 участия не принимала, о месте и времени извещена.
Проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договоров социального найма от 01.11.2010 г. и от 01.09.2011 г. ФИО1 в составе семьи ФИО3, ФИО4, занимал жилое помещение по адресу: .........., общей площадью – .......... кв.м., с 08.09.2011 г.
Заключением межведомственной комиссии администрации СП «Айкино» от 31.03.2014 г. жилой многоквартирный дом .......... признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с постановлением администрации СП «Айкино» от 22.04.2014 г. № 26/1 в срок до 31 января 2021 г. необходимо снести многоквартирные жилые дома, находящиеся в собственности администрации муниципального образования сельского поселения «Айкино», признанные аварийными и подлежащими сносу, в том числе, по адресу: ..........
Кроме этого, в срок до 31 ноября 2020 г. постановлено отселить граждан, зарегистрированных в вышеуказанных многоквартирных домах в другие жилые помещения, пригодные для проживания в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
В связи с выполнением республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» 07.02.2022 г. между администрацией МР «Усть-Вымский» и ФИО3, заключен договор социального найма, согласно которого ей и членам ее семьи в бессрочное пользование передана однокомнатная квартира, общей площадью .......... кв.м., находящейся по адресу: ...........
Совместно с ФИО3 в жилое помещение вселены ФИО4 и ФИО1
В связи с тем, что ФИО1 не является членом семьи ФИО3, считает, что администрация обязана предоставить ему отдельное жилое помещение, в связи с переселением из аварийного жилья.
Согласно ч. 1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован ЖК РФ.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из нее гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся жилых помещениях или имеют права стоять на таком учете, помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежним с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Ч. 1 ст. 89 ЖК РФ гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых их признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку, целью в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Соответственно, доводы истца и его представителя о необходимости предоставить отдельное помещение, так как единой семьи с ФИО3 и ФИО4 он не составляет, истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с переселением из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания.
Кроме этого, судом учтен то, что порядок пользования между истцом и ФИО3, ФИО4 квартирой № .......... в доме № .......... не был определен, отдельные договоры социального найма на жилое помещение так же не заключались. ФИО1 был вселен в квартиру по месту жительства ФИО3
На основании договора № 12/22 от 22.07.2022 г. следует, что между администрацией МР «Усть-Вымский» и ФИО4 заключен отдельный договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с предоставлением жилого помещения по адресу: .........
На основании выше изложенного, исковое заявление ФИО1 к администрации МР «Усть-Вымский» об обязании предоставить жилое помещение, надлежит оставить без удовлетворения.
руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации МР «Усть-Вымский» об обязании предоставить жилое помещение, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
..........
Судья - А.Ю. Лисиенко