Дело №2-162/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец просит суд установить с 1 июня 2022 года порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив по 1/3 доли за ней и по ? доли за ответчиками. Свои требования обосновывает тем, что ответчики, зарегистрированные в муниципальной квартире по адресу: , мкрн. «В», , не оплачивают за содержание жилья и за коммунальные услуги. В настоящее время она желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящимся на её долю.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что в квартире зарегистрирована она и двое ее сыновей. Она фактически в квартире не проживает. В квартире живет сын Алексей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал оплачивать свою 1/3 долю расходов самостоятельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третьи лица МУП «ЖКХ», МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьих лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – 51,3 кв.м., жилой – 34 кв.м., расположенная по адресу: , мкрн. «В», . В квартире зарегистрированы три человека – стороны по делу. Начисление по оплате, ремонту и коммунальным услугам происходит с учётом количества зарегистрированных лиц, на 3 человека (выписки из домовой книги, лицевого счёта).

Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение, истец имеет право самостоятельно оплачивать расходы, приходящиеся на её долю.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на троих человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их доли общей площади всего жилого помещения, из чего у истца возникает право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу.

Определяя сторонам доли для оплаты, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления. В данном случае в спорной квартире зарегистрировано три человека. На каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли. Следовательно, на истца и каждого ответчика приходится по 1/3 доли расходов.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 01 июня 2022 года порядок оплаты расходов за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, за обращение с ТКО, ОДН , микрорайона «В» , определив по 1/3 доли расходов за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , СНИЛС № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , ИНН №

Данное решение является основанием для начисления сторонам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией согласно определенным судом долям и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 12.07.2022

Судья С.И. Степанова